Le journal économique La Vie a publié un article sur la Ville Verte Chrafate, où Al Omrane annonce le début d'une nouvelle phase de développement urbain. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été construits, et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes immobiliers "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate, avec le redémarrage de la construction de logements et la création d'une variété de logements répondant aux besoins divers des ménages, y compris des programmes éligibles à des aides au logement directes.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI, débuté officiellement le 9 janvier 2009. Ce projet important représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, ayant pour but de modifier en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et qui favorise la création d'emplois. Ce projet vise à devenir un pôle attractif en combinant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte se tourne désormais vers le développement de l'habitat et l'amélioration de la qualité de vie. Cette transition marque le passage d'une ville en construction à une ville habitée, animée et attrayante, axée sur le bien-être de ses habitants.
Un nouveau mouvement en action
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, à des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane cherche à embaucher, avant le 22 septembre, des promoteurs pour la construction de ces bâtiments, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale en charge de ce projet.
Chrafate agit comme un moyen important pour équilibrer le développement territorial, en aidant à diminuer la congestion urbaine à Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les dangers associés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle phase de développement plus rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur plus de 3,45 millions de m2, la première étape du projet a abouti à la construction de plusieurs îlots résidentiels et équipements modernes. Cela montre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir un choix varié, abordable et de qualité répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, tandis qu'environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Certains des projets phares comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Les réalisations mentionnées font partie du nouveau programme d'aide financière pour le logement (NPADL), qui inclut différentes opérations réalisées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif clé pour le développement de la région du Nord.
Dès le départ, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé dans le développement territorial, au centre de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume. Cette transformation est portée par des projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
En tant qu'élément clé du vaste projet de développement territorial du Nord, la Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir cette dynamique remarquable en fournissant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans ces zones d'activité.
Les différentes fonctions de la ville reflètent une approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social conçu pour héberger de manière durable la population active de la région industrielle tout en diminuant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient principalement entre Tanger et Melloussa.
"Ce processus s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et appelle à une collaboration renforcée entre les différentes régions. Cela fait également partie de la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable." – déclare Al Omrane.
Communauté résiliente et bien intégrée
La Ville Verte Chrafate a été conçue en suivant les principes de l'écoconception, avec pour objectif un urbanisme durable qui prend en compte le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, importants pour la santé de la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4 % de l'ensemble du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et sa volonté de favoriser la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à s'investir dans la transformation de la Ville Verte Chrafate avec cette nouvelle étape.
L'augmentation de l'activité immobilière s'accompagne de nouvelles possibilités d'investissement et de la consolidation des dynamiques locales pour favoriser le développement régional.
Des outils pour une ville dynamique
La ville s'étend sur 82 hectares et investit dans des équipements collectifs pour soutenir sa croissance urbaine et sociale en mettant en place un réseau complet d'infrastructures.
Plusieurs grands bâtiments ont été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'institut spécialisé dans la logistique et l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège régional du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se poursuit avec la création de services de proximité gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
De plus, de nouveaux projets importants tels qu'un centre médical, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place à Chrafate, confirmant son développement en tant que centre de services et d'investissements régional en expansion.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
Pour la création de Chrafat, la stratégie de développement urbain repose sur l'établissement de collaborations solides avec le secteur immobilier et institutionnel, dans le but de promouvoir un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a signé plusieurs accords de collaboration, marquant une étape clé dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement de la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens. Le groupe souligne l'importance de ces collaborations pour la ville.
"Ils reflètent l'objectif du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté à tous les groupes de la population", indique-t-il.
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