Le journal La Vie économique rapporte que la société Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle phase de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. À ce jour, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont actuellement en construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la relance de la construction de logements et la création d'une variété d'offres résidentielles adaptées aux besoins et profils des ménages. Ces programmes incluent des logements éligibles à des aides directes.
La Ville Verte Chrafate est un projet urbain majeur lancé par Sa Majesté le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative l'environnement urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima, en promouvant un développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate devient un nouveau lieu attractif, alliant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après le développement et la solidification de l'industrie dans la ville verte, elle entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette transition marque le passage d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et attrayante, qui met l'accent sur le bien-être des citoyens.
Un nouvel élan en mouvement
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment initié six demandes d'expression d'intérêt pour la vente de plusieurs lots de terrains totalisant 246.638 m2, à des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane a l'intention de trouver des promoteurs pour construire ces bâtiments d'ici le 22 septembre, en collaborant avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui gère ce projet.
Chrafate, en tant qu'outil important pour équilibrer le développement territorial, aide à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des zones d'emploi clés comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
Le développement de la Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de croissance, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la construction de plusieurs quartiers résidentiels et de installations modernes. Cela montre la volonté du Groupe Al Omrane de fournir une large gamme d'options de logement, abordables et de qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 autres unités en construction. Parmi les projets notables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien au logement direct (NPADL), qui comprend plusieurs projets menés en collaboration avec des promoteurs régionaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région Nord.
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil stratégique pour le développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément central du vaste projet de développement territorial dans le Nord. Son objectif est d'accompagner cette croissance remarquable en proposant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans ces zones d'activités.
Les différentes activités urbaines programmées reflètent une approche globale : un centre résidentiel, économique et social, pensé pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La situation géographique stratégique de Chrafate est un avantage important : étant proche des principaux centres d'emploi, cela permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cet engagement est en accord avec la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et promeut une collaboration renforcée entre les différentes régions. Cette approche est également en ligne avec la stratégie mise en place par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à favoriser un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. Ces informations ont été fournies par Al Omrane.
Communauté écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été pensée en suivant les principes de l'écoconception, avec pour objectif de créer un urbanisme responsable qui favorise le développement économique, le bien-être social et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, importants pour la santé de la ville, couvrent 156 hectares, représentant 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement du site en faveur de l'écologie et de la durabilité, ainsi que de la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur résidentiel apporte de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les économies locales, contribuant ainsi au développement territorial.
Des installations pour une ville dynamique
La ville est en train de mettre en place progressivement un ensemble d'infrastructures sur une zone de 82 hectares réservée aux équipements collectifs. Ces infrastructures sont conçues pour soutenir le développement urbain et social de la ville.
De nombreux bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'institut qui forme dans différents domaines de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et les bureaux locaux du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se poursuit avec la création de services de quartier gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, de nouveaux projets importants, comme un centre médical, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, confirmant le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional en expansion.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés
La ville verte de Chrafat mise sur des partenariats immobiliers et institutionnels forts pour favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape significative dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant à tous les besoins des habitants dans la région.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à promouvoir la dimension sociale du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les habitants", déclare-t-il.
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