Le magazine économique "La Vie" rapporte que la ville verte de Chrafate va connaitre une nouvelle étape de développement, selon l'annonce faite par Al Omrane au Royaume. Actuellement, plus de 420 logements sont terminés et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un renouveau de l'activité résidentielle et une offre de logements variée répondant à différents besoins. Cette offre comprend des programmes éligibles à l'aide directe au logement pour différents types de ménages.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région Tanger – Tétouan – Al Hoceima en adoptant une approche intégrée, inclusive et durable.
Conçue comme un exemple d'urbanisme bien pensé, respectueux de la nature et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction qui mêle logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir établi et renforcé son industrie, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de l'habitat et la qualité de vie. Cette transition marque le passage d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attractive, qui vise à servir ses habitants et à promouvoir leur bien-être.
Un nouveau mouvement est en cours
Dans cette optique, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 mètres carrés, avec des prix allant de 950 à 1 100 dirhams par mètre carré.
Jusqu'au 22 septembre, Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs pour la construction de ces bâtiments en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui gère ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La municipalité de Chrafate se prépare à une nouvelle étape de développement rapide, où les premiers projets immobiliers vont être réalisés et où l'activité résidentielle va prendre de l'ampleur.
Sur plus de 3,45 millions de m2, la première étape du développement a abouti à la construction de différents quartiers résidentiels et d'infrastructures modernes, témoignant de l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété de choix abordables et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres sont en train d'être construits. Certains des projets notables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements ont été réalisés dans le cadre du nouveau programme d'assistance directe au logement (NPADL), qui a impliqué plusieurs projets menés en collaboration avec des promoteurs locaux et qui ont abouti à la construction de plus de 1 350 logements.
Un objectif clé pour la région du Nord
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un moyen stratégique pour le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de projets importants comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le grand projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les rôles attribués à cette zone urbaine reflètent une approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social conçu pour abriter la main-d'œuvre du secteur industriel de manière durable tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage majeur : sa proximité immédiate avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les frais de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
« Cette dynamique s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement des territoires et encourage la complémentarité entre les différentes régions. Cette approche s'aligne également avec la stratégie du ministère de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. », rapporte Al Omrane.
Ville durable et harmonieuse
La Ville Ecologique Chrafate est basée sur les principes de conception respectueuse de l'environnement, mettant en avant un urbanisme responsable qui harmonise le développement économique, la cohésion sociale et la protection de la nature.
Les zones de verdure, qui sont essentielles pour la ville, occupent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
La reprise de la construction de logements s'accompagne d'une exploration de nouvelles opportunités d'investissement et d'une augmentation de l'activité économique locale, favorisant ainsi le développement de la région.
Des outils pour une ville animée
La ville aménage progressivement des installations communautaires sur une étendue de terrain de 82 hectares afin de soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Divers bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'institut polyvalent des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cet élan se poursuit avec la création d'infrastructures de quartier financées par des entreprises privées, telles qu'une salle de boulangerie, un bain turc, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, comme un centre de santé, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel, sont actuellement en construction à Chrafate, renforçant sa position en tant que centre de services et d'investissement pour la région.
Plusieurs accords de partenariat signés.
Le plan de développement de la ville écologique de Chrafat repose sur la mise en place de collaborations durables avec le secteur immobilier et les institutions, dans le but de promouvoir un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement observée dans la ville. Ces partenariats visent à permettre la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés afin de répondre à tous les besoins des citoyens.
"Ils expriment l'engagement du Groupe Al Omrane à améliorer la dimension sociale du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", a-t-il précisé.
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