Le magazine économique "La Vie" a publié un article sur le projet de développement de la Ville Verte Chrafate par Al Omrane. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été construits et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets les plus importants se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec la reprise de la construction de logements et la mise en place d'une offre de logements variée pour répondre aux besoins de différents types de ménages. Cette offre comprend des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement inauguré le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en promouvant un développement intégré, inclusif et durable.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et qui favorise la création d'emplois. Elle vise à devenir un nouveau pôle d'attraction en combinant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir établi et renforcé son industrie, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette transition signifie le passage d'une ville en croissance à une ville habitée, dynamique et attrayante, orientée vers le bien-être des citoyens.
Un nouveau mouvement en train de se mettre en place
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 mètres carrés, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams le mètre carré.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs avant le 22 septembre pour construire des bâtiments, en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui gère ce projet.
Chrafate joue un rôle essentiel dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres économiques tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets de construction immobilière et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape du projet a abouti à la construction de plusieurs quartiers résidentiels et équipements modernes. Cela montre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de qualité répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 nouvelles unités sont en cours de construction. Certains des projets notables incluent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements ont été effectués grâce au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), qui a permis la réalisation de plus de 1 350 logements en collaboration avec des promoteurs régionaux.
Un objectif majeur pour le développement de la partie nord de la région.
Dès le départ, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un outil clé pour le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine de la région Nord du pays, avec des projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le grand projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les différents rôles et usages attribués à la ville illustrent cette approche intégrée : un centre résidentiel, commercial et communautaire, conçu pour héberger de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui se faisaient principalement entre Tanger et Melloussa.
La dynamique en cours est basée sur la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. C'est ce qu'a déclaré Al Omrane.
Urbanisation durable et harmonieuse
La ville écologique Chrafate est construite en tenant compte de l'écoconception, pour un urbanisme responsable qui prend en compte le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la qualité de l'air en ville, couvrent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4% du projet total. Cela souligne l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'une vie durable et de qualité. Al Omrane continue à soutenir la transition vers la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
La reprise de la construction de logements entraîne de nouvelles possibilités d'investissement et stimule le développement local, contribuant ainsi au développement territorial.
Des outils pour animer une ville dynamique
La ville prévoit d'aménager progressivement un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares dédiés aux équipements collectifs, pour soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école spécialisée dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école élémentaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec le développement de services de proximité proposés par des entreprises privées, comprenant une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, comme un centre médical, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme que Chrafate est en train de devenir un centre de services et d'investissement régional de plus en plus important.
De nombreux accords de partenariat ont été conclus.
La planification de Chrafat pour devenir une ville verte repose sur l'établissement de collaborations solides entre les acteurs du secteur immobilier et institutionnel, dans le but de promouvoir un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans l'essor de l'investissement urbain. Ces partenariats permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés répondant aux besoins de tous les citoyens. C'est ce qu'a souligné le groupe.
"Ils expriment l'engagement du Groupe Al Omrane à accentuer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, afin de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", declare-t-il.
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