La Vie éco
Nouvelle étape de croissance annoncée par Al Omrane pour la Ville Verte Chrafate
Au Maroc
Al Omrane annonce une nouvelle phase de développement pour la Ville Verte Chrafate. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un renouveau de l'activité résidentielle et une offre diversifiée de logements répondant à différents besoins et profils de ménages, incluant des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains initiés par le Roi Mohammed VI, qui a été officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet structurant représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, visant à transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui met l'accent sur la protection de l'environnement et la création d'emplois. Elle représente un nouveau centre d'attraction qui regroupe logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir établi et renforcé son activité industrielle, la ville verte se lance désormais dans une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement représente la transition d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attrayante, soucieuse du bonheur et du confort de ses habitants.
Un nouveau mouvement en cours
Ainsi, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente d'environ dix parcelles de terrain totalisant 246 638 m2, avec des prix allant de 950 à 1 100 dirhams le m2.
Avant le 22 septembre, Al Omrane recherche des promoteurs pour construire des bâtiments dans le cadre d'un partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui gère ce projet.
Chrafate est un élément essentiel pour équilibrer la répartition territoriale, en aidant à désengorger la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte de Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une aire totale dépassant les 3,45 millions de mètres carrés, la première étape du projet a abouti à la construction de divers quartiers résidentiels et installations contemporaines. Cela démontre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété d'options de logement de qualité, abordables et répondant aux besoins concrets de la population.
Actuellement, plus de 420 maisons ont été terminées, tandis qu'environ 418 autres sont en construction. Certains des projets importants incluent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme d'aide aux logements (NPADL), qui a permis la réalisation de plus de 1 350 logements grâce à la collaboration avec des promoteurs locaux.
Un objectif important pour l'amélioration de la région nord.
Dès sa conception, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé pour le développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Maroc, aux côtés de projets d'envergure tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate est un élément clé du projet de développement territorial du Nord, conçu pour soutenir la croissance de la région en offrant des conditions de vie équilibrées et durables aux habitants qui travaillent dans les zones d'activité.
Les différentes attributions urbaines reflètent cette approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant l'impact sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui se faisaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette progression s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, mettant l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et appelant à une collaboration renforcée entre les différentes régions. Cette approche est soutenue par la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à encourager un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. Cette information a été donnée par Al Omrane.
Communauté harmonieuse et écologique
La Ville Verte Chrafate a été créée en suivant les principes de l'écoconception, mettant en avant un urbanisme attentif, équilibrant la croissance économique, la cohésion sociale et la protection de l'environnement.
Les zones de verdure, essentielles pour la santé de la ville, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur de la construction résidentielle offre de nouvelles possibilités d'investissement et stimule la croissance économique locale pour favoriser le développement de la région.
Des appareils pour une ville animée
Sur une zone de 82 hectares réservée aux équipements publics, la ville se dote petit à petit d'un ensemble complet d'infrastructures pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'établissement polyvalent des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège régional du Groupe Al Omrane.
Cette tendance continue avec la création de petits commerces et services par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, Chrafate est en train de se développer en tant que centre de services et d'investissement régional grâce à la mise en place de nouveaux projets clés tels qu'un dispensaire, un supermarché, une station-service, un centre de données et un hôtel.
Plusieurs accords de partenariat signés
La ville de Chrafat a mis en place une stratégie de développement axée sur la création de partenariats solides avec le secteur immobilier et les institutions. Cette approche vise à promouvoir un développement équilibré et durable de la ville.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la réalisation du projet et dans l'essor des investissements en cours dans la ville. Ces collaborations permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres projets résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des habitants, selon le groupe.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à améliorer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les segments de la population", a-t-il ajouté.
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