Al Omrane annonce une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Royaume. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Certains projets remarquables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un renouveau de l'activité résidentielle et une offre variée et complète de logements pour différents types de ménages, incluant des programmes éligibles à des aides directes au logement.
La création de la Ville Verte Chrafate fait partie des principaux projets de développement urbain lancés par le Roi Mohammed VI, inauguré le 9 janvier 2009. Ce projet important représente une vision de développement global, inclusif et écologique, ayant pour but de changer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un modèle d'urbanisme planifié, respectueux de l'environnement et générant des emplois. Elle vise à devenir un nouveau centre d'attraction, offrant un mélange d'habitations, de services, d'infrastructures et d'activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir établi et renforcé son activité industrielle, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le mieux-être. Ce changement marque la transition d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et attrayante, servant les habitants dans leur quête de bien-être.
Un nouveau mouvement est en train de se mettre en place.
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment lancé six annonces pour la vente de plusieurs terrains couvrant une superficie totale de 246.638 m2. Les prix proposés pour ces terrains varient entre 950 et 1.100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane recherche des promoteurs immobiliers pour construire ces bâtiments d'ici le 22 septembre. Ce recrutement se fera en collaboration avec Al Omrane Chrafate, la filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle essentiel dans l'équilibre territorial en diminuant la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle période de croissance rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur plus de 3,45 millions de m2, la première étape du projet de développement a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et installations modernes. Cela montre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété de choix abordables et de qualité, répondant aux besoins concrets des résidents.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 autres unités en construction. Quelques projets importants incluent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme de soutien au logement (NPADL), qui comprend plusieurs projets menés en collaboration avec des développeurs locaux, pour un total de plus de 1 350 unités d'habitation.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil important pour le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, qui est portée par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le grand projet de développement territorial du Nord, en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activité.
Les différentes activités et rôles attribués à cette région illustrent comment elle est conçue de manière intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour fournir un lieu stable pour les travailleurs de la région industrielle de Tanger tout en limitant les contraintes sur la ville elle-même.
La position stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité directe avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Selon Al Omrane, cette initiative s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et appelle à une collaboration renforcée entre les différentes régions. Cette stratégie est en ligne avec les objectifs du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui cherche à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.
Commune écologique et bien intégrée
La Ville Verte Chrafate a été planifiée en tenant compte des principes de l'écoconception, de manière à intégrer un urbanisme responsable qui promeut le développement économique tout en assurant un équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la santé de la ville, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la surface totale du projet, renforçant ainsi l'engagement écologique du site et son orientation vers la durabilité et le bien-être. Dans cette phase ultérieure, le Groupe Al Omrane reste engagé à soutenir la transition de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage de la construction de logements s'accompagne de l'émergence de nouvelles possibilités d'investissement et de la stimulation des économies locales, contribuant ainsi au développement des territoires.
Des installations pour une ville dynamique
La ville est en train de mettre en place un réseau d'infrastructures pour soutenir son développement urbain et social sur une superficie de 82 hectares dédiée aux équipements collectifs.
Plusieurs bâtiments importants ont été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école spécialisée dans la logistique et l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se continue avec la création d'installations de quartier gérées par des entreprises privées, comme une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, de nouveaux projets importants, comme un centre médical, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissement régional.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
Le plan de développement de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides entre les secteurs de l'immobilier et des institutions, en vue de promouvoir un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces collaborations permettront de réaliser des logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que de développer d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des citoyens.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à promouvoir l'inclusion sociale dans le projet, tout en favorisant la diversité urbaine et en assurant une architecture de qualité, afin de fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les individus", déclare-t-il.
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