Le magazine La Vie économique rapporte que la Ville Verte Chrafate annonce une nouvelle étape de croissance. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets remarquables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la relance de la construction de logements et la création d'une gamme variée d'habitations répondant à différents besoins et profils de ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des projets urbains importants lancés par le Roi Mohammed VI, débuté officiellement le 9 janvier 2009. Ce projet majeur représente une vision de développement global, inclusif et durable, avec pour objectif de transformer en profondeur le cadre urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'aménagement urbain planifié, respectueux de la nature et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction, alliant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir établi et renforcé son activité industrielle, la ville écologique se dirige maintenant vers une nouvelle étape axée sur le logement et le confort de vie. Cette évolution signifie le changement d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attractive, offrant des services aux citoyens pour leur bien-être.
Un changement progressif en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs terrains totalisant une superficie de 246.638 m2, proposés à des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces bâtiments en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate.
La zone de Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa proximité avec les principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, marquée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première phase de développement a abouti à la création de différents groupes de logements et d'infrastructures modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à fournir une gamme variée, abordable et de haut standing répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, tandis qu'environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Parmi les projets notables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme d'assistance directe au logement (PADL), qui comprend diverses initiatives menées en collaboration avec des développeurs régionaux et qui ont abouti à la construction de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région du Nord.
Dès son début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un moyen stratégique pour stimuler le développement territorial dans le Nord du Royaume. Elle participe activement à la transformation économique et urbaine de la région, en collaborant avec des projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate, qui fait partie intégrante du vaste projet de développement territorial dans le Nord, a été conçue pour soutenir cette croissance exceptionnelle en proposant un environnement de vie équilibré et durable pour les habitants travaillant dans ces zones d'activités.
Les différentes activités urbaines prévues illustrent cette approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social conçu pour héberger de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en minimisant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La situation géographique stratégique de Chrafate constitue un avantage important : sa proximité immédiate avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"Ce processus s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui place les citoyens au centre du développement territorial et encourage une complémentarité renforcée entre les différentes zones. Cela fait partie de la stratégie mise en place par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.", précise Al Omrane.
Urbanisme durable et cohérent
La Ville Verte Chrafate a été conçue en suivant les principes de l'écoconception, adoptant un urbanisme responsable qui prend en compte le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les jardins et parcs, essentiels pour la ville, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la superficie totale du projet. Cela souligne l'importance écologique du site et son engagement envers la durabilité et le bien-être. Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette phase actuelle.
Le redémarrage de la construction résidentielle s'accompagne de possibilités d'investissement et contribue au renforcement des activités économiques locales, participant au développement du territoire.
Des différents outils et infrastructures au service d'une communauté urbaine dynamique.
La ville met en place progressivement un ensemble d'infrastructures sur une surface de 82 hectares réservée aux équipements collectifs, afin de soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'école professionnelle en logistique et industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cela continue avec la création d'infrastructures de quartier par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, tels qu'une clinique, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme l'essor de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional.
De nombreux accords de partenariat ont été conclus.
Le plan de développement de la ville écologique de Chrafat repose sur la mise en place de collaborations solides avec le secteur immobilier et les institutions afin de promouvoir un développement durable et équilibré.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une avancée significative dans la concrétisation du projet et dans l'effort d'investissement en cours dans la ville. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais également la mise en place d'autres programmes résidentiels variés, répondant ainsi à tous les besoins des habitants de la ville.
"Ils expriment la volonté de la société Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence en matière d'architecture, afin de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de l'ensemble de la population", précise-t-il.
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