Dans son dernier communiqué, Al Omrane a dévoilé une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate. Depuis le début du projet, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les réalisations phares, on retrouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec la relance de la construction de logements et la création d'une gamme diversifiée d'habitats répondant à différents besoins et profils de ménages. Cette offre inclura des programmes éligibles à une aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI, initié officiellement le 9 janvier 2009. Ce projet ambitieux vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en adoptant une approche de développement intégrée, inclusive et durable.
Conçue comme un exemple d'urbanisme bien pensé, qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre attractif qui mêle logements, services, infrastructures et activités économiques pour offrir un cadre de vie harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie. Ce changement marque le passage d'une ville en croissance à une ville habitée, dynamique et attrayante, centrée sur le bien-être de ses habitants.
Un changement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment lancé six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246,638 m2, avec des prix allant de 950 à 1,100 dirhams par m2.
Al Omrane envisage d'embaucher avant le 22 septembre les promoteurs chargés de construire ces bâtiments, dans le cadre d'une collaboration avec Al Omrane Chrafate, une de ses filiales responsable de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la zone urbaine de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et une croissance de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape du développement a abouti à la création de différents quartiers résidentiels et d'infrastructures modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété de choix de logements accessibles et de qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 habitations sont terminées, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Certains des projets phares comprennent les complexes résidentiels "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien au logement, qui consiste en plusieurs projets réalisés en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif de développement majeur pour la zone du Nord
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un outil stratégique pour le développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de grands projets tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le grand projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones d'activités. Cela fait partie de l'engagement de promouvoir la croissance économique dans la région.
Les différents rôles attribués à la ville de Tanger montrent son importance en tant que lieu de vie, de commerce et de société, construit pour accueillir de manière permanente les travailleurs de la région industrielle tout en diminuant les contraintes sur la structure urbaine de la ville.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"Ce processus s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la complémentarité entre les différentes régions. Il s'aligne également avec la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.", explique Al Omrane.
Urbanisme écologique et harmonieux
La Ville Verte Chrafate a été créée en suivant les principes du design durable, combinant la croissance économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, importants pour la santé de la ville, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transition de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage de la construction résidentielle ouvre la voie à de nouveaux investissements et renforce les interactions locales pour favoriser le développement du territoire.
Des outils pour une ville pleine de dynamisme
La ville met en place progressivement un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares dédiés aux équipements collectifs, dans le but d'accompagner son développement urbain et social.
Certaines grandes infrastructures ont déjà été construites, telles que la mosquée Al Imam Malik, l'institut polyvalent des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce mouvement se continue avec la mise en place de services de proximité gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, tels qu'un centre médical, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont actuellement en construction, ce qui confirme que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissement régional en développement.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
La planification urbaine de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations robustes entre les acteurs immobiliers et institutionnels, visant à favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement que vit la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des citoyens. Le groupe souligne l'importance de ces collaborations pour la ville.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, pour fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de chacune des tranches de la population", précise-t-il.
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