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Le projet de Ville Verte Chrafate: Al Omrane dévoile une nouvelle étape de développement
Au Maroc
Le projet de Ville Verte Chrafate: Al Omrane dévoile une nouvelle étape de développement
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été finalisés, et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un renouveau de l'activité résidentielle et une offre variée et complète de logements, adaptée aux besoins et profils de différents ménages et incluant des programmes éligibles à une aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI, inauguré officiellement le 9 janvier 2009. Ce projet important représente une vision de développement global, inclusif et durable, visant à changer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple de planification urbaine respectueuse de l'environnement, qui favorise la création d'emplois. Elle vise à devenir un pôle d'attraction en combinant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un cadre de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte se lance maintenant dans une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement marque la transition d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attrayante, centrée sur le confort et la satisfaction de ses habitants.
Un nouvel élan est en cours
Ainsi, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 mètres carrés, à des tarifs compris entre 950 et 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane recherche des promoteurs immobiliers pour construire les bâtiments avant le 22 septembre. Ce partenariat se fait avec Al Omrane Chrafate, la filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets de construction et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une espace total de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a mené à la création de plusieurs groupes de résidences et d'équipements modernes. Cela montre la volonté du Groupe Al Omrane de fournir une gamme variée, abordable et de qualité, répondant aux véritables besoins des citoyens.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été construits, et environ 418 autres sont actuellement en construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Les projets mentionnés font partie du nouveau programme de soutien financier pour le logement (NPADL), qui inclut diverses initiatives menées en collaboration avec des développeurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le Nord de la région.
Depuis son commencement, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil stratégique pour favoriser le développement territorial. Elle est au centre de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, soutenue par des projets importants tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le grand projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans ces zones d'activité.
Les différentes activités qui sont prévues pour cette zone urbaine reflètent une approche complète : un lieu où les résidents, les entreprises et les services sociaux se rejoignent, conçu pour accueillir à long terme les travailleurs du secteur industriel tout en diminuant les tensions sur la structure urbaine de Tanger.
La situation géographique stratégique de Chrafate est un grand avantage : sa proximité immédiate des principaux lieux de travail permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les frais de transport et de diminuer les risques liés aux déplacements quotidiens, habituellement entre Tanger et Melloussa.
« Cette évolution s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable », précise Al Omrane.
Communauté écologique et inclusive
La Ville Verte Chrafate a été conçue en suivant les principes de l'écoconception, afin d'associer développement économique, cohésion sociale et protection de l'environnement de manière responsable.
Les zones de verdure, essentielles pour la qualité de l'air en ville, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'une durabilité et d'une meilleure qualité de vie. Dans cette phase actuelle, le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate.
La reprise de la construction de logements s'accompagne d'une possibilité d'investissement dans de nouveaux secteurs et d'un renforcement des interactions locales, favorisant ainsi le développement de la région.
Des installations pour une ville animée
La ville aménage petit à petit un ensemble d'installations collectives sur une superficie de 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs grands bâtiments ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, une école spécialisée dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce mouvement continue avec le développement d'infrastructures de quartier gérées par des entreprises privées, comprenant une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En plus de cela, de nouveaux projets importants tels qu'un dispensaire, un supermarché, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, soulignant le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional en expansion.
Plusieurs accords de partenariat signés
Le plan de développement de la ville éco-responsable de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides avec des acteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de favoriser un développement durable et équilibré.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape clé dans la concrétisation du projet et dans la progression de l'investissement dans la ville. Ces accords permettront non seulement la construction de logements répondant aux critères du nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais également le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens. Le groupe souligne ainsi l'importance de ces partenariats pour la diversification de l'offre de logements dans la ville.
"Ils reflètent l'objectif du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les membres de la société", a-t-il ajouté.
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