Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Royaume. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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La nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate est lancée par le Groupe Al Omrane, mettant en avant la relance de la construction de logements et la création d'une offre résidentielle variée et adaptée aux différents besoins des habitants. Cette offre comprend des programmes éligibles à l'aide directe au logement pour soutenir les familles dans leur projet d'accession à la propriété.
La Ville Verte Chrafate fait partie des projets urbains importants lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement débuté le 9 janvier 2009. Ce projet stratégique représente une vision de développement complet, inclusif et durable, avec pour objectif de transformer radicalement l'environnement urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois. Elle représente un nouveau centre d'attraction qui regroupe logements, services, infrastructures et activités économiques, le tout dans un cadre de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville écologique entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement symbolise le passage d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attrayante, au service de ses habitants et de leur qualité de vie.
Un nouveau processus en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces de vente de terrains d'une superficie totale de 246 638 m2. Les prix de ces terrains varient entre 950 et 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane recherche des promoteurs immobiliers pour construire ces bâtiments en partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate d'ici le 22 septembre.
Chrafate est un facteur important pour l'équilibre territorial et contribue à soulager la pression sur la ville de Tanger. Grâce à sa proximité avec des zones d'emploi clés comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, les habitants peuvent réduire considérablement leurs temps de trajet, leurs coûts de transport et les risques associés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape d'accélération, caractérisée par la concrétisation des premiers projets immobiliers et le renforcement de l'activité résidentielle.
La première étape de construction sur une superficie totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et d'infrastructures modernes. Cette initiative illustre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété de logements de qualité, abordables et répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à maintenant, plus de 420 logements ont été terminés, tandis que près de 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Certains des projets remarquables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces projets font partie du récent programme de soutien direct au logement, qui inclut diverses initiatives menées en collaboration avec des entreprises de construction locales, pour un total de plus de 1 350 nouveaux logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord
Dès sa conception, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un outil stratégique pour favoriser le développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de grands projets structurants comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans ces zones d'activité, qui en font partie intégrante.
Les différentes missions attribuées à la ville illustrent la vision globale de celle-ci : un noyau résidentiel, économique et social conçu pour héberger de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en diminuant les contraintes pesant sur la structure urbaine de Tanger.
La situation géographique stratégique de Chrafate constitue un avantage important : étant proche des principaux centres d'emploi, cela permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
« Cette démarche s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui place les citoyens au centre du développement territorial et encourage la complémentarité entre les différentes zones. Cela correspond également à la stratégie mise en place par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable », explique Al Omrane.
Urbanisation écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate est un exemple d'urbanisme respectueux de l'environnement, qui vise à trouver un équilibre entre le développement économique, l'inclusion sociale et la protection de la nature en suivant les principes de l'écoconception.
Les parcs et jardins, qui sont essentiels pour la ville, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme que le site a une approche écologique et durable, visant à améliorer la qualité de vie. Dans cette étape suivante, le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage du secteur immobilier résidentiel est associé à de nouvelles possibilités d'investissement et à une augmentation de l'activité locale, contribuant au développement territorial.
Des infrastructures pour soutenir le dynamisme d'une communauté urbaine.
La ville s'étend sur 82 hectares réservés aux équipements publics, en mettant en place progressivement un réseau complet d'infrastructures pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs grands bâtiments ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école polyvalente des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette évolution se maintient grâce à la construction d'infrastructures de quartier financées par des entreprises privées, y compris une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projet majeurs comme un centre médical, un grand magasin, une station d'essence, un centre de données et un hôtel sont actuellement en construction, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional en croissance.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
La planification urbaine de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations étroites entre les secteurs immobilier et institutionnel, dans le but de favoriser un développement harmonieux et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape cruciale dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement à laquelle la ville est confrontée. Ces collaborations faciliteront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens, selon le groupe.
"Ils reflètent l'objectif du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en promouvant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de chacun", déclare-t-il.
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