Le magazine économique La Vie rapporte que la société Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle phase de développement pour la Ville Verte Chrafate au Royaume. À ce jour, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 autres en construction. Certains des projets clés incluent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un redémarrage de l'activité résidentielle et la création d'une offre de logements variée pour répondre aux besoins de différents types de ménages, y compris des programmes éligibles à l'aide au logement directe.
La Ville Verte de Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI et officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à changer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima, en proposant un développement intégré, inclusif et durable.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme bien pensé, qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois. Elle se veut être un lieu attrayant, où l'habitat, les services, les infrastructures et les activités économiques se combinent pour offrir un cadre de vie harmonieux.
Après le développement et la solidification de l'industrie, la ville verte se tourne maintenant vers l'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie. Ce changement marque la transition d'une ville en construction à une ville pleine de vie et attrayante, axée sur le bien-être des citoyens.
Un nouveau mouvement en action
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain, totalisant 246 638 m2, à des prix compris entre 950 et 1 100 dirhams le m2.
Al Omrane cherche à embaucher, avant le 22 septembre, les promoteurs immobiliers qui seront chargés de construire ces bâtiments, en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui supervise ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. En étant proche des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, il permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets de construction et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la création de nombreux quartiers résidentiels et équipements modernes. Cela montre la volonté du Groupe Al Omrane de offrir une gamme variée de logements de qualité, abordables et répondant aux besoins réels des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, tandis que près de 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Certains des projets les plus importants comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien au logement, le NPADL, qui inclut diverses opérations menées en collaboration avec des promoteurs locaux et qui ont permis la construction de plus de 1 350 logements.
Un objectif crucial pour le développement de la région Nord.
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été créée comme un outil clé pour le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du pays, soutenue par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans ces zones d'activité.
Les différentes activités urbaines qui lui sont attribuées reflètent une approche d'intégration globale : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
La situation stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"Ce processus fait partie de la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et appelle à une collaboration renforcée entre les différentes régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable." – déclare Al Omrane.
Urbanisme respectueux de l'environnement et bien
La Ville Verte Chrafate a été planifiée en suivant les principes de l'écoconception, mettant en avant un urbanisme qui favorise le développement économique, la cohésion sociale et la protection de l'environnement.
Les zones arborées, essentielles pour la santé de la ville, occupent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4% de l'ensemble du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'une durabilité et d'une qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage du secteur résidentiel offre de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les interactions locales, contribuant ainsi au développement du territoire.
L'utilisation d'outils pour dynamiser une cité animée
La ville aménage progressivement un réseau complet d'infrastructures sur une zone de 82 hectares dédiée aux équipements collectifs, dans le but d'accompagner son évolution urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, un institut proposant diverses formations liées à la logistique et à l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours des pompiers, ainsi que le siège local de la société Al Omrane.
Cette tendance se poursuit avec la création d'infrastructures de proximité développées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
De plus, d'autres grands projets, comme un centre médical, un supermarché, une station d'essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissements régionaux en développement.
Plusieurs accords de collaboration signés.
La manière dont la ville verte de Chrafat prévoit de se développer repose sur la mise en place de partenariats solides avec des acteurs du secteur immobilier et institutionnel, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape cruciale dans la concrétisation du projet et dans l'élan d'investissement que la ville connait. Ces partenariats permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins variés des citoyens.
"Ils reflètent le désir du Groupe Al Omrane de mettre en avant l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, pour proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les citoyens", précise-t-il.
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