Alors qu'Al Omrane annonce une nouvelle phase de développement à la Ville Verte Chrafate au Maroc, plus de 420 logements ont été terminés jusqu'à présent, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets notables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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La société Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la promotion de logements et une offre diversifiée adaptée à différents besoins et profils de ménages, incluant des programmes éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, inauguré le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en adoptant une approche de développement intégrée, inclusive et durable.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois. Elle devient un véritable pôle d'attraction en alliant logement, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé l'industrie de la ville, la ville écologique se dirige vers une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement représente la transition d'une ville en développement à une ville où les habitants vivent, dynamique et attrayante, visant à offrir un meilleur cadre de vie aux citoyens.
Un changement positif est en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs terrains totalisant 246.638 m2, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams par m2.
Al Omrane est à la recherche de promoteurs pour construire ces bâtiments d'ici le 22 septembre. Ils travailleront en partenariat avec Al Omrane Chrafate, leur filiale responsable de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur le centre urbain de Tanger. Sa position près des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre maintenant dans une étape de développement plus rapide, avec la concrétisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une vaste étendue de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de construction a permis la création de plusieurs ensembles de logements et équipements contemporains, témoignant de l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, il y a déjà plus de 420 logements terminés et environ 418 autres unités en construction. Parmi les projets importants réalisés, on peut citer les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces réalisations font partie du nouveau programme de soutien direct au logement (NPADL), qui comprend plusieurs projets menés en collaboration avec des promoteurs régionaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région du Nord.
Depuis sa création, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate est un élément clé du vaste projet de développement territorial du Nord, visant à soutenir la croissance et à offrir un environnement de vie durable et équilibré pour les habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les activités urbaines qui lui sont attribuées reflètent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social conçu pour héberger de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en diminuant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La position stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette approche s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la collaboration entre les différentes régions. Cela fait partie de la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. Cette information a été communiquée par Al Omrane.
Une communauté urbaine respectueuse de l'environ
La Ville Verte Chrafate a été pensée en respectant les principes de l'écoconception, mettant en avant un urbanisme responsable qui tient compte du développement économique, de l'équilibre social et de la préservation de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la santé de la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la zone totale du projet. Cela souligne l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'un développement durable et d'une meilleure qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transition vers la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
La reprise de la construction de logements offre de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les activités locales pour le développement du territoire.
Des installations au service d'une cité dynamique
La ville est en train de mettre en place un ensemble complet d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, un centre de formation professionnelle en logistique et industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local de l'entreprise Al Omrane.
Ce processus continue avec la création d'établissements de quartier gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux gros projets sont en train d'être mis en place à Chrafate, tels qu'un centre médical, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel. Cela confirme le renforcement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
La conception de la ville écologique de Chrafat repose sur la mise en place de collaborations solides entre les acteurs immobiliers et institutionnels, afin de favoriser un développement harmonieux et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape clé dans la concrétisation du projet et dans l'essor des investissements dans la ville. Ces partenariats contribueront à la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi qu'au développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des habitants.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à améliorer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence en matière d'architecture, dans le but de fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de toutes les classes de la société", commente-t-il.
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