Dans la publication "La Vie éco", Al Omrane annonce le début d'une nouvelle étape de croissance pour la Ville Verte Chrafate au Royaume. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, tandis que près de 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, en relançant la construction de logements et en proposant une variété d'options pour répondre aux besoins de différents types de ménages. Des programmes de logements éligibles à des aides directes seront également disponibles.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés sous l'impulsion de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, officialisé le 9 janvier 2009. Ce projet consiste en une vision de développement global, inclusif et durable, qui vise à transformer en profondeur l'environnement urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Désignée comme un exemple d'urbanisme durable et organisé, la Ville Verte Chrafate est un lieu attractif qui mêle logements, services, infrastructures et activités économiques de manière équilibrée, tout en étant respectueux de l'environnement et générateur d'emplois.
Après le développement et la stabilité de l'industrie, la ville verte se lance dans une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement reflète la transition d'une ville en développement à une ville déjà habitée, animée et attrayante, centrée sur le confort et le bonheur de ses habitants.
Un nouveau processus en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs terrains d'une superficie totale de 246 638 m2. Les prix varient entre 950 et 1 100 dirhams le m2.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs avant le 22 septembre pour construire ces bâtiments, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa division en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en limitant la pression sur les zones urbaines de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La ville écologique de Chrafate entre dans une étape de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et la croissance de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale dépassant 3,45 millions de mètres carrés, la première étape du projet de développement a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels ainsi que d'infrastructures modernes. Cela montre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété de logements de qualité, abordables et répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres sont en train d'être construits. On compte parmi les projets phares les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme de soutien financier au logement (PSFL), qui comprend diverses initiatives menées en collaboration avec des constructeurs locaux pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif influent pour la région du Nord
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil clé pour stimuler le développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du grand projet de développement territorial du Nord afin de soutenir le développement économique de la région. Elle vise à offrir un environnement de vie équilibré et durable pour les habitants travaillant dans les zones d'activité.
Les différents rôles et activités assignés à la ville reflètent une approche intégrée : un centre regroupant les habitants, les activités économiques et sociales, conçu pour accueillir durablement les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
La situation géographique de Chrafate offre un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de déplacement, de diminuer les coûts de transport et de diminuer les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient principalement entre Tanger et Melloussa.
« Cette dynamique est en accord avec la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une complémentarité renforcée entre les différentes régions, ainsi que dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. », note Al Omrane.
Urbanisme écologique et harmonieux
La Ville Verte Chrafate a été conçue en suivant les principes de l'écoconception. Elle représente une approche urbaine responsable qui vise à combiner le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, qui sont essentiels pour la ville, couvrent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la superficie totale du projet. Cela confirme la volonté écologique du site et sa contribution à une meilleure qualité de vie durable. Le Groupe Al Omrane continue son soutien dans la transformation de la Ville Verte Chrafate.
La reprise du secteur immobilier va de pair avec de nouvelles possibilités d'investissement et une amélioration de l'activité locale, contribuant au développement du territoire.
Des outils pour une ville dynamique
La ville est en train de mettre en place un ensemble d'équipements collectifs sur une surface de 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec le développement d'infrastructures de quartier gérées par des entreprises privées, comme une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, plusieurs nouveaux projets importants sont en train d'être développés à Chrafate, dont un centre de soins, un grand magasin, une station-service, un centre de traitement de données et un hôtel. Ces projets confirment le renforcement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional.
De nombreux accords de partenariat ont été conclus.
La ville verte de Chrafat a pour objectif de promouvoir un développement équilibré et durable en s'associant avec des partenaires immobiliers et institutionnels fiables.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement de la ville. Ces collaborations permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) et le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
"Le Groupe Al Omrane souhaite renforcer l'aspect social du projet en favorisant la diversité urbaine et l'excellence en matière d'architecture, afin de proposer des logements accessibles, durables et adaptés à tous les types de familles", précise-t-il.
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