L'entreprise Al Omrane a annoncé le début d'une nouvelle étape de développement dans la Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont en construction. Parmi les projets importants, on retrouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de croissance pour la Ville Verte Chrafate, en relançant la construction de logements et en proposant une variété de logements adaptés à différents besoins et profils de ménages, incluant des programmes éligibles à une aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des projets urbains majeurs lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet important représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, qui vise à changer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme une ville durable, respectueuse de l'environnement et génératrice d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un lieu attractif qui mélange logements, services, infrastructures et activités économiques pour offrir une qualité de vie harmonieuse.
Suite à l'installation et au renforcement de l'industrie, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette transition représente le passage d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attrayante, qui se met au service de ses habitants et de leur qualité de vie.
Un nouvel élan en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, à des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane recherche des promoteurs immobiliers pour construire ces bâtiments avant le 22 septembre. Ce partenariat se fait avec Al Omrane Chrafate, une filiale qui gère ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Grâce à sa proximité avec les principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, il permet de diminuer les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de croissance rapide, marquée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
La première étape du projet de développement a abouti à la construction de plusieurs zones résidentielles et installations modernes sur une superficie totale de plus de 3,45 millions de m2. Cette réalisation montre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une diversité de produits de qualité, accessibles aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, tandis qu'environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets les plus notables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme de soutien direct au logement (NPADL), qui inclut divers projets menés en collaboration avec des promoteurs régionaux et qui ont permis la construction de plus de 1 350 nouveaux logements.
Un objectif clé pour le développement de la région du Nord.
Dès ses débuts, la Ville Verte Chrafate a été planifiée comme un outil clé pour le développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du pays, soutenue par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La ville écologique de Chrafate, qui fait partie intégrante du vaste projet de développement territorial du Nord, a été conçue pour soutenir cette dynamique remarquable en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans ces zones d'activité.
Les différentes fonctions attribuées à la ville reflètent une approche intégrée : un centre qui combine logements, activités économiques et sociales, conçu pour accueillir de façon durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes pesant sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette dynamique s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et prône une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cette approche s'aligne avec la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville pour promouvoir un développement inclusif, équilibré et durable. C'est ce qu'a affirmé Al Omrane.
Ville durable et harmonieusement conçue
La Ville Verte Chrafate a été développée en suivant les principes de l'écoconception, ce qui signifie qu'elle a été planifiée de manière responsable pour favoriser le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les zones vertes, essentielles pour la santé de la ville, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la superficie totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'une durabilité et d'une qualité de vie. Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase de développement.
Le redémarrage de l'activité immobilière offre de nouvelles possibilités d'investissement et contribue au renforcement des dynamiques locales pour le développement du territoire.
Des installations pour une ville animée
La ville est en train de se doter de manière progressive d'un ensemble d'équipements collectifs sur une surface de 82 hectares, dans le but d'accompagner son développement urbain et social.
Divers bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'institut qui propose différentes formations dans les domaines de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que les locaux du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient grâce à la construction de divers services de quartier gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants comme un centre médical, un grand supermarché, une station d'essence, un centre de données et un hôtel sont actuellement en construction à Chrafate, ce qui confirme son développement en tant que centre de services et d'investissement régional en croissance.
De nombreux accords de partenariat établis
Chrafat mise sur des partenariats solides dans le secteur immobilier et institutionnel pour promouvoir un développement équilibré et durable de sa ville verte.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante pour la concrétisation du projet et pour le dynamisme de l'investissement dans la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes de logements diversifiés pour répondre à tous les besoins des habitants de la ville.
"Ils expriment la volonté du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la société", précise-t-il.
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