La Ville Verte Chrafate de Al Omrane lance une nouvelle étape de son développement au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un accent mis sur la construction de nouveaux logements et une offre diversifiée répondant aux besoins variés des ménages et incluant des programmes éligibles à des aides au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des projets urbains importants lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement débuté le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région Tanger – Tétouan – Al Hoceima, en promouvant un développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'aménagement urbain planifié, écologique et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction, alliant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et solidifié son secteur industriel, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement signifie que la ville est passée d'une phase de développement à une phase de vie, animée et attirante, centrée sur le confort et le bonheur de ses habitants.
Un nouveau mouvement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces invitant les intéressés à se manifester pour l'achat de plusieurs parcelles de terre d'une superficie totale de 246.638 m2. Les prix des terrains varient entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Avant le 22 septembre, Al Omrane cherche à embaucher les promoteurs qui seront responsables de la construction de ces nouveaux bâtiments. Cette collaboration se fera avec Al Omrane Chrafate, la filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de diminuer le temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte de Chrafate entre dans une nouvelle étape de progression, caractérisée par la réalisation des premiers projets de construction immobilière et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape du développement a conduit à la création de plusieurs quartiers résidentiels et installations modernes, illustrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, tandis qu'environ 418 autres unités sont en cours de construction. Certains des projets les plus remarquables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien financier au logement (NPADL), qui a permis la réalisation de plus de 1 350 logements grâce à la collaboration avec des promoteurs régionaux.
Un objectif majeur pour le développement de la région nord.
Dès le départ, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du développement territorial. Elle participe à la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate fait partie intégrante du vaste projet de développement territorial du Nord. Elle a été créée dans le but de soutenir cette croissance remarquable en proposant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans ces zones d'activité.
Les différentes tâches assumées par la ville montrent une approche globale : un centre résidentiel, économique et social conçu pour héberger longtemps les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate constitue un avantage important: sa proximité immédiate avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, notamment entre Tanger et Melloussa.
La dynamique actuelle est soutenue par la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, mettant l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement des territoires et appelant à une coopération renforcée entre les différentes régions. Cette vision est également soutenue par la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, visant à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. C'est ce qu'a souligné Al Omrane.
Cité écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été développée en suivant des principes d'écoconception, mettant en avant un urbanisme responsable qui promeut le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les zones vertes, essentielles pour la santé de la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4% de la totalité du projet. Cela montre l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'une durabilité et d'une meilleure qualité de vie. Al Omrane continue à soutenir la transition vers la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
La reprise du secteur immobilier résidentiel s'accompagne de nouvelles possibilités d'investissement et contribue au développement local.
Des installations pour contribuer au dynamisme d'une ville.
La ville est en train de mettre en place un réseau d'infrastructures sur un espace de 82 hectares réservé aux équipements collectifs afin de soutenir son développement urbain et social.
De nombreuses grandes constructions sont déjà terminées, telles que la mosquée Al Imam Malik, un centre de formation professionnelle en logistique et industrie, une école primaire et un collège, un centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce processus continue avec la création de services de proximité gérés par des entreprises privées, comprenant une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, de nouveaux projets importants tels qu'un centre de soins, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, démontrant que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissements régionaux.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
La planification urbaine de Chrafat se concentre sur la mise en place de collaborations solides avec les acteurs du secteur immobilier et les institutions, afin de favoriser un développement équilibré et durable de la ville verte.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape cruciale dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens, selon le groupe.
"Ils expriment la volonté de la société Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de population", précise-t-il.
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