Sur le site de La Vie éco, on peut lire que la ville verte de Chrafate va connaître une nouvelle étape de développement grâce à Al Omrane. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été finalisés et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec une focus sur la reprise de la construction de logements et la création d'une offre de logements variée et complète, répondant à différents besoins et profils de ménages. Cette offre comprend des programmes éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate est un projet urbain majeur lancé par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Il représente une vision de développement intégré, inclusif et durable visant à changer radicalement l'aspect urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple de planification urbaine respectueuse de l'environnement et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate se positionne comme un nouveau centre d'attraction regroupant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après le développement et la stabilisation de l'industrie, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cela signifie le changement d'une ville en croissance vers une ville habitée, animée et attrayante, orientée vers le bien-être des citoyens.
Un nouveau mouvement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246638 m2, avec des prix compris entre 950 et 1100 dirhams le m2.
Al Omrane a l'intention d'embaucher des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces bâtiments, dans le cadre d'un partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui gère ce projet.
Chrafate agit comme un moyen de rééquilibrer les territoires en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de diminuer les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement plus rapide, marquée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une aire totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de développement a abouti à la création de plusieurs ensembles résidentiels et installations modernes, reflétant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres sont en cours de construction. Certains des projets phares comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie d'un nouveau programme d'aide au logement qui soutient directement plusieurs projets réalisés en collaboration avec des acteurs locaux, permettant la construction de plus de 1 350 logements.
Un objectif clé pour le développement de la région du Nord.
Depuis le début, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un outil stratégique pour favoriser le développement du territoire. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, en collaboration avec des projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du projet de développement territorial du Nord pour répondre aux besoins des habitants travaillant dans les zones d'activités, en leur offrant un environnement de vie durable et équilibré.
Les différentes activités urbaines sont destinées à mettre en place un centre résidentiel, économique et social de manière durable pour accueillir les travailleurs de la région industrielle de Tanger tout en limitant les impacts sur la structure urbaine de la ville.
La situation géographique de Chrafate est un avantage important car elle est proche des principaux centres d'emploi. Cela permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient auparavant principalement effectués entre Tanger et Melloussa.
Cette progression s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la collaboration renforcée entre les différentes régions. Cela fait également partie de la stratégie mise en place par le Ministère de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. C'est ce qu'a déclaré Al Omrane.
Urbanisme écologique et inclusif
La Ville Verte Chrafate a été créée en respectant les principes de l'écoconception, ce qui signifie qu'elle a été pensée pour être durable et respectueuse de l'environnement. Elle vise à équilibrer le développement économique, la cohésion sociale et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la santé de la ville, occupent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la totalité du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Al Omrane continue de soutenir la transition vers la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage de la construction de logements offre de nouvelles possibilités d'investissement et contribue au développement local.
Des installations au service d'une communauté urbaine dynamique
La ville s'étend sur 82 hectares réservés aux équipements publics, et met en place progressivement un ensemble d'infrastructures pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Il y a déjà plusieurs bâtiments importants qui ont été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école polyvalente des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se poursuit avec la création de services de proximité gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et un établissement de santé privé.
En outre, des nouveaux projets importants, comme un centre de santé, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissements au niveau régional.
De nombreuses collaborations ont été établies.
Le développement de la ville durable de Chrafat repose sur la mise en place de collaborations solides avec le secteur immobilier et les institutions, dans le but de favoriser un développement équilibré et pérenne.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement de la ville. Ces collaborations permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des habitants.
"Ils reflètent la volonté du Groupe Al Omrane de renforcer le caractère social du projet tout en promouvant la diversité urbaine et la qualité architecturale, pour fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", précise-t-il.
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