La Vie économique
La société Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc.
Actuellement, plus de 420 logements sont terminés et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets importants se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, en mettant l'accent sur la reprise de la construction de logements et la création d'une gamme variée et complète de logements répondant à différents besoins et profils de ménages. Cette offre comprend des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet ambitieux incarne une vision de développement intégré, inclusif et durable, visant à transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un lieu attractif qui allie logements, services, équipements et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte se lance maintenant dans une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement indique la transition d'une ville en croissance à une ville habitée, dynamique et attrayante, qui met les citoyens et leur qualité de vie au premier plan.
Une nouvelle énergie en progression
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment annoncé la mise en vente de six parcelles de terrain totalisant 246,638 m2, à des prix compris entre 950 et 1,100 dirhams le m2.
Al Omrane espère embaucher, avant le 22 septembre, des promoteurs pour la construction de ces édifices, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression urbaine à Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape d'accélération, caractérisée par l'avancement des premiers projets immobiliers et le renforcement de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de développement a entraîné la création de plusieurs ensembles résidentiels et d'infrastructures modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité pour répondre aux besoins réels des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont en train d'être construits. Parmi les projets importants se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces progrès sont le résultat du nouveau programme d'assistance au logement (NPADL), qui a permis la réalisation de plus de 1 350 logements en collaboration avec des promoteurs locaux.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord.
Dès son commencement, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du développement territorial, située au centre de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume. Cette transformation est portée par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le développement territorial du Nord en proposant un environnement de vie équilibré et durable pour les habitants travaillant dans les zones d'activité.
Les différentes fonctions de la ville reflètent une approche intégrée : un centre qui combine logement, activités économiques et sociales, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant l'impact sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage majeur car il est proche des principaux centres d'emploi. Cela permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"Cette initiative découle de la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui accorde une importance centrale au citoyen dans le développement territorial et encourage une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Elle s'inscrit également dans la stratégie mise en place par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable." – déclare Al Omrane.
Urbanisme respectueux de l'environnement et harmon
La Ville Verte Chrafate a été pensée en suivant les principes de l'écoconception, ce qui signifie qu'elle se veut un exemple d'urbanisme responsable alliant croissance économique, cohésion sociale et protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la ville, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la superficie totale du projet. Cela souligne l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'un mode de vie durable et de qualité. Au cours de cette phase ultérieure, le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transition de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage du secteur résidentiel s'accompagne d'une exploration de nouvelles possibilités d'investissement et d'un renforcement des interactions locales, contribuant au développement de la région.
Des installations pour une ville animée
La ville est en train de mettre en place un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs constructions importantes ont été achevées, telles que la mosquée Al Imam Malik, l'Institut des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que les bureaux locaux du Groupe Al Omrane.
Cette évolution se continue grâce à la création d'infrastructures de quartier initiées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un magasin et un centre médical privé.
En outre, de nouveaux projets importants, comme un centre de soins, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, renforçant ainsi la position de Chrafate en tant que centre de services et d'investissements régional en augmentation.
Plusieurs accords de partenariat ont été réalisés
Chrafat a élaboré une stratégie de développement pour devenir une ville verte en établissant des partenariats solides avec le secteur immobilier et les institutions, dans le but de poursuivre un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et la dynamique d'investissement qui se développe dans la ville. Ces partenariats permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant à l'ensemble des besoins des habitants.
Il exprime la volonté du Groupe Al Omrane de améliorer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité de l'architecture, afin de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les habitants.
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