Le magazine économique "La Vie" rapporte que Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle phase de développement à la Ville Verte de Chrafate au Royaume. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été achevés et environ 418 autres sont en construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec la reprise de la construction de logements et la création d'une variété d'offres de logements répondant aux besoins de divers ménages et incluant des programmes éligibles à des aides au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets de développement urbain lancés par le Roi Mohammed VI, débutant le 9 janvier 2009. Ce projet stratégique représente une vision de développement complet, inclusif et durable, qui vise à modifier en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple de développement urbain planifié, respectueux de la nature et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'intérêt, combinant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte se tourne désormais vers la construction résidentielle et l'amélioration de la qualité de vie. Ce changement reflète la transition d'une ville en développement à une ville résidentielle dynamique et attrayante, axée sur le bien-être de ses habitants.
Un nouvel élan en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 m2, avec des prix allant de 950 à 1 100 dirhams le m2.
Al Omrane recherche des promoteurs pour construire ces immeubles avant le 22 septembre, dans le cadre d'une collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui supervise ce projet.
Chrafate est un important facteur d'équilibre territorial qui aide à alléger la pression sur les zones urbaines de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de façon significative.
La commune écologique de Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement, avec la concrétisation des premiers projets de construction et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape du projet de développement a abouti à la construction de plusieurs quartiers résidentiels et équipements modernes. Cela montre que le Groupe Al Omrane souhaite offrir une variété d'options de logement de qualité, abordables et répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été construits et il y a environ 418 unités supplémentaires en construction. Certains des projets phares comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements sont le résultat du nouveau programme d'assistance directe au logement (NPADL), qui a été mis en place grâce à des collaborations avec des promoteurs régionaux. Au total, plus de 1 350 logements ont été construits dans le cadre de ce programme.
Un objectif clé pour le développement de la région du Nord
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé pour le développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le grand projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activité de la région.
Les rôles principaux attribués à la ville reflètent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour servir de manière durable la population active de la région industrielle tout en diminuant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les frais de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, généralement effectués entre Tanger et Melloussa.
"Ce mouvement s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met en avant l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la complémentarité entre les différentes régions, tout en suivant la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville pour promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable."Cette déclaration a été faite par Al Omrane.
Urbanisation écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été planifiée en suivant les concepts d'écoconception, mettant en avant un urbanisme conscient qui prend en compte le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les zones vertes, qui jouent un rôle crucial dans la purification de l'air en milieu urbain, couvrent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et son intégration dans une approche axée sur la durabilité et le bien-être des habitants. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation en cours de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage du marché immobilier résidentiel s'accompagne de l'émergence de nouvelles possibilités d'investissement et d'une augmentation de l'activité économique locale, contribuant ainsi au développement du territoire.
Des outils pour une ville dynamique
La ville se prépare à son expansion urbaine et sociale en aménageant progressivement un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares réservés aux équipements collectifs.
Plusieurs grands bâtiments ont été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'institut multi-disciplinaire pour les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le bureau local du Groupe Al Omrane.
Cet élan continue avec la création d'installations de quartier développées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et un centre de santé privé.
En outre, de nouveaux grands projets, tels qu'une clinique, un supermarché, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont en cours de développement, ce qui confirme que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissement régional en plein essor.
De nombreux accords de partenariats établis
Le plan de développement de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides avec le secteur immobilier et les institutions, dans le but de promouvoir un développement équilibré et pérenne.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat qui marquent une étape cruciale dans la concrétisation du projet et dans l'impulsion de l'investissement dans la ville. Ces partenariats vont permettre la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des citoyens.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à renforcer le caractère social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et le design de qualité, dans le but de fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", a-t-il complété.
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