Al Omrane annonce une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont en cours de construction. Les projets les plus importants incluent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la réactivation du marché résidentiel et la création d'une offre de logements variée répondant aux besoins de différents types de ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, qui a été officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en favorisant un développement intégré, inclusif et durable.
Imaginée comme un exemple d'urbanisme bien pensé, soucieux de l'environnement et favorisant la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un lieu attrayant où se mêlent logements, services, infrastructures et activités économiques pour offrir un cadre de vie harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de son logement et de la qualité de vie de ses habitants. Ce changement marque la transition d'une ville en construction à une ville vivante et attrayante, centrée sur le bien-être de ses citoyens.
Un nouveau mouvement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 m2, avec des prix allant de 950 à 1 100 dirhams par m2.
Al Omrane recherche des promoteurs pour construire ces bâtiments en partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate. Le recrutement doit être finalisé avant le 22 septembre.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi, comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets de construction et la croissance de l'activité résidentielle.
Uniquement dans la première phase de développement, plus de 3,45 millions de mètres carrés ont été utilisés pour construire des zones résidentielles et des infrastructures modernes. Cela montre que le Groupe Al Omrane souhaite offrir une variété de choix de logements de qualité, accessibles à tous, répondant aux besoins de la population.
Actuellement, plus de 420 habitations ont été terminées, tandis qu'environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme d'aide directe au logement (NPADL), qui comprend plusieurs projets menés en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région Nord.
Dès sa conception, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un outil stratégique pour favoriser le développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, notamment avec des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate est au cœur d'un important projet de développement territorial dans le Nord, visant à offrir aux habitants des zones d'activité un cadre de vie durable et équilibré.
Les différentes fonctions de la ville reflètent une approche intégrée : un mélange de résidentiel, économique et social conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs du secteur industriel tout en limitant les impacts sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Selon Al Omrane, cette évolution s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur le rôle central du citoyen dans le développement territorial et encourage la complémentarité entre les différentes régions. Cette approche est également soulignée dans la stratégie du ministère de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.
Urbanisme écologique et harmonieux
La Ville Verte Chrafate a été planifiée en suivant les principes de l'écoconception, avec pour objectif de mettre en place un urbanisme responsable qui favorise le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la qualité de l'air en ville, couvrent 156 hectares, soit 20,4 % du projet au total, soulignant l'importance écologique du site et son engagement en faveur de la durabilité et du bien-être des habitants. Dans cette phase avancée, le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transition vers la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage de la construction de logements entraîne l'apparition de nouvelles possibilités d'investissement et stimule l'économie locale, pour favoriser le développement régional.
Des installations pour contribuer au dynamisme d'une ville.
La ville est en train de mettre en place un ensemble d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'institut polyvalent des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec la création d'infrastructures locales par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et un établissement de santé privé.
En outre, plusieurs nouveaux projets majeurs, tels qu'un cabinet médical, un grand supermarché, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont actuellement en construction, renforçant ainsi le statut de Chrafate en tant que centre de services et d'investissements de la région.
De nombreux accords de partenariat ont été conclus.
La planification urbaine de Chrafat repose sur la collaboration étroite avec des partenaires immobiliers et institutionnels afin de favoriser un développement harmonieux et pérenne de la ville verte.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape clé dans la mise en œuvre du projet et dans l'élan d'investissement actuel de la ville. Ces partenariats vont permettre la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant aux différents besoins des citoyens. Le groupe souligne l'importance de ces collaborations pour répondre aux besoins de logement de tous.
"Ils reflètent l'objectif du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en promouvant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la société", a-t-il ajouté.
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