Al Omrane révèle un nouveau plan de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont en construction. Parmi les projets notables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un accent sur la relance de la construction de logements et une offre variée pour répondre aux besoins de différents types de ménages. Cette offre comprend des programmes éligibles à des aides directes pour le logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des projets urbains importants lancés par le Roi Mohammed VI, démarré officiellement le 9 janvier 2009. Ce projet majeur représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, ayant pour objectif de changer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue pour être un exemple d'urbanisme durable et bien planifié, la Ville Verte Chrafate vise à créer des emplois et à attirer de nouveaux habitants en proposant un cadre de vie harmonieux regroupant logements, services, infrastructures et activités économiques.
Après avoir développé et solidifié son secteur industriel, la ville verte entame maintenant une nouvelle phase axée sur le logement et le mieux-être de ses habitants. Ce changement marque la transition d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attrayante, mettant l'accent sur le bien-être des citoyens.
Un changement en mouvement
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces appelant à l'intérêt pour la vente de plusieurs terrains totalisant 246 638 mètres carrés, avec des prix allant de 950 à 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane recherche des promoteurs immobiliers qui seront chargés de construire ces bâtiments d'ici le 22 septembre, en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate.
Chrafate est un facteur important pour maintenir l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Situé à proximité des principaux centres d'emplois tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, il permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une grande surface de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de développement a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et d'équipements modernes. Cela montre que le Groupe Al Omrane souhaite offrir une gamme variée, abordable et de qualité, répondant aux besoins réels des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, tandis que près de 418 autres unités sont en train d'être construites. Parmi les projets importants, on retrouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces projets ont été réalisés dans le cadre du programme récent d'assistance directe au logement (NPADL), via diverses initiatives menées en collaboration avec des promoteurs régionaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord.
Dès ses débuts, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un outil stratégique pour le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, soutenue par des projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
Chrafate, une composante majeure du projet de développement territorial dans le Nord, a été conçue pour soutenir cette croissance remarquable en fournissant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants qui travaillent dans ces zones d'activité.
Les services et activités attribués à la ville reflètent une approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social conçu pour accueillir de manière durable la main-d'œuvre de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur le développement urbain de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusque-là principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette approche fait partie de la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met en avant l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une meilleure complémentarité entre les différentes régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, selon les informations fournies par Al Omrane.
Citée écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate est un exemple d'urbanisme durable basé sur l'écoconception, qui favorise le développement économique tout en préservant l'environnement et en favorisant l'équilibre social.
Les zones vertes, essentielles pour l'oxygénation de la ville, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'aspect écologique du site et son engagement en faveur de la durabilité et du bien-être. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
La reprise de la construction de logements s'accompagne de nouvelles possibilités d'investissement et de renforcement des interactions locales, contribuant au développement du territoire.
Des installations pour promouvoir une communauté dynamique
La ville est en train de mettre en place un ensemble complet d'infrastructures sur une zone de 82 hectares réservée aux équipements collectifs pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, un institut spécialisé dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que les locaux du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient grâce à la création d'installations de quartier gérées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
De plus, de nouveaux projets importants tels qu'un centre médical, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place à Chrafate, ce qui confirme son développement en tant que centre de services et d'investissement de la région.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
La stratégie de croissance de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations immobilières et institutionnelles robustes, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces collaborations permettront non seulement de construire des logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais également de développer d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des habitants.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et répondant aux besoins de tous les groupes de population", précise-t-il.
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