Le magazine économique "La Vie" rapporte que la société Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle phase de développement pour la Ville Verte de Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été achevés, et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets phares, on retrouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la relance de la construction de logements et une offre de logements variée pour répondre aux besoins de différents types de ménages. Cette offre comprend des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des projets urbains importants lancés par le Roi Mohammed VI, et a été officiellement lancée le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en suivant une vision de développement intégré, inclusif et durable.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme durable, respectueux de l'environnement et propice à la création d'emplois. Elle vise à devenir un centre attractif en combinant logements, services, infrastructures et activités économiques au sein d'un cadre de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé son industrie, la ville verte se dirige désormais vers une nouvelle phase axée sur le logement et le confort de vie. Cette transition signifie le passage d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attractive, dédiée au bien-être des habitants.
Un nouveau mouvement en marche
Récemment, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246,638 mètres carrés, avec des prix allant de 950 à 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane a l'intention de recruter des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces bâtiments, en partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui supervise ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement plus rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de l'aménagement a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et d'équipements modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de qualité répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements sont terminés, et environ 418 unités supplémentaires sont en construction. Certains des projets phares comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien financier au logement, impliquant plusieurs actions réalisées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord.
Depuis sa création, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil stratégique pour le développement du territoire. Elle joue un rôle essentiel dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du projet de développement territorial du Nord pour soutenir la croissance en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones commerciales.
Les activités de la ville reflètent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La situation stratégique de Chrafate est un avantage crucial : sa proximité directe avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, habituellement effectués entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met en avant l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la collaboration renforcée entre les différentes régions. Cela fait partie de la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. C'est ce qu'a déclaré Al Omrane.
Communauté écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate est un exemple d'urbanisme durable qui intègre des principes d'écoconception, favorisant un équilibre entre développement économique, cohésion sociale et protection de l'environnement.
Les zones vertes, important pour l'environnement urbain, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement en faveur de l'environnement et de la qualité de vie du site. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur résidentiel entraîne l'émergence de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les dynamiques locales en faveur du développement régional.
Des outils pour une ville animée
La ville met en place peu à peu un réseau d'infrastructures sur 82 hectares réservés aux équipements collectifs, afin de soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, le centre de formation dans les domaines de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce processus se continue avec la création de services de quartier par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants comme un centre de santé, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place à Chrafate. Cela confirme que la ville devient de plus en plus un centre de services et d'investissement dans la région.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
Le plan de croissance de la cité écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides tant dans le domaine immobilier que institutionnel, afin de promouvoir un développement harmonieux et pérenne.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape cruciale dans la concrétisation du projet et dans le dynamisme des investissements en cours dans la ville. Ces partenariats permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant ainsi à tous les besoins des habitants.
"La volonté du Groupe Al Omrane est de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la société," a-t-il souligné.
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