Alors que la Ville Verte Chrafate se trouve au Maroc, la société Al Omrane a annoncé le début d'une nouvelle phase de développement dans la région. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 autres en construction. Certains projets notables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Date de publication:
à
Text
La société Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec une reprise de la construction de logements et la création d'une variété d'options de logement pour répondre aux besoins de différents types de ménages. Cette offre comprend des programmes éligibles à des aides directes pour le logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI et officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet important représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, ayant pour objectif de transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et qui favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un lieu attrayant qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement paisible et équilibré.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte se tourne désormais vers l’amélioration de l’habitat et de la qualité de vie. Cette transition marque le passage d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et attractive, mettant l'accent sur le bien-être des citoyens.
Un nouvel élan en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain d'une superficie totale de 246.638 m2, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane prévoit d'embaucher les promoteurs chargés de la construction des bâtiments d'ici le 22 septembre, dans le cadre d'un partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui gère ce projet.
Chrafate est un facteur important pour maintenir un équilibre territorial en réduisant la pression sur les zones urbaines de Tanger. Grâce à sa proximité avec les principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, il permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de développement a donné lieu à la création de plusieurs quartiers résidentiels et d'équipements contemporains, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir des options variées, abordables et de qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en train d’être construites. Parmi les projets phares, on retrouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces réussites font partie du nouveau programme de soutien aux logements (NPADL), qui inclut plusieurs actions menées en collaboration avec des promoteurs locaux pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région nord.
Depuis ses débuts, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil important pour le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, qui est également soutenue par des projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du grand projet de développement territorial du Nord, afin de répondre aux besoins des habitants travaillant dans les zones d'activités en offrant un environnement de vie équilibré et durable.
Les activités urbaines qui lui sont attribuées reflètent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, créé pour accueillir à long terme les travailleurs de la région industrielle tout en diminuant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate offre un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient principalement entre Tanger et Melloussa.
"Ce processus s'inscrit dans la pensée éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met le citoyen au centre du développement territorial et encourage une complémentarité renforcée entre les territoires. Cela s'aligne également avec la stratégie menée par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable", selon les informations fournies par Al Omrane.
Urbanisme écologique et harmonieux
La Ville Verte Chrafate a été pensée en suivant les concepts de l'écoconception, avec pour objectif de créer un urbanisme durable qui favorise le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les parcs et jardins, qui sont essentiels pour la santé de la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4% du total du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage du secteur résidentiel s'accompagne de nouvelles possibilités d'investissement et contribue à renforcer les interactions locales pour favoriser le développement de la région.
Des outils pour une ville animée
La ville est en train de mettre en place un ensemble d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école spécialisée dans la logistique et l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que les bureaux locaux du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient grâce à la création d'installations de quartier gérées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, de nouveaux projets importants tels qu'un centre de santé, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont actuellement en construction à Chrafate, ce qui confirme son développement en tant que centre de services et d'investissement régional en pleine expansion.
Plusieurs accords de collaboration établis
La planification pour la croissance de la ville verte de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides entre le secteur immobilier et les institutions, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape clé dans la concrétisation du projet et dans le dynamisme d'investissement observé dans la ville. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant à tous les besoins des habitants.
"Ils expriment la volonté de la société Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant un mélange de populations en milieu urbain et en assurant une haute qualité architecturale, afin de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", précise-t-il.
Sélection d'articles recommandés
Plus de 36 000 jeunes de moins de 40 ans ont reçu une aide au logement grâce au programme mis en place.
Al Omrane Fès-Meknès rassemble les investisseurs pour soutenir le programme national d'aide au logement.
Le Salon international "Al Omrane Expo – Marocains du Monde 2025" fera une étape à Amsterdam.
Investir en bourse ou dans l'immobilier : Quel bénéfice peut-on obtenir sur une péri
Les ventes de ciment ont augmenté de 10,4% jusqu'à la fin du mois d'août.
Logement : Environ 10 millions de dirhams pour des projets régionaux
© La Vie éco 2025. Tous les droits sont protégés. Créé et développé par SG2I Consulting.
