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Al Omrane annonce une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. À l'heure actuelle, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la réactivation du secteur résidentiel et la création d'une variété d'offres de logement répondant aux besoins et aux profils variés des ménages, tout en incluant des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement inauguré le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima, en adoptant une approche intégrée, inclusive et durable de développement.
Conçue comme un exemple d'aménagement urbain planifié, respectueux de l'environnement et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate représente un nouveau centre d'intérêt, mêlant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir établi et renforcé ses activités industrielles, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement indique la transition d'une ville en développement vers une ville habitée, dynamique et attrayante, qui vise à servir ses habitants et leur qualité de vie.
Une nouvelle élan en progression
Ainsi, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs terrains d'une superficie totale de 246 638 mètres carrés, avec des prix compris entre 950 et 1 100 dirhams le mètre carré.
Al Omrane vise à embaucher des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces bâtiments, dans le cadre d'un partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate, chargée de la gestion de ce projet.
Chrafate est un élément clé pour maintenir un équilibre territorial en réduisant la pression sur le développement urbain de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de raccourcir les déplacements, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques associés aux trajets quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entame une nouvelle étape de développement, caractérisée par la concrétisation des premiers projets immobiliers et la croissance de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de m2, la première partie du projet de développement a abouti à la création de divers îlots résidentiels et équipements modernes. Cela illustre la volonté du Groupe Al Omrane d'offrir des options variées, abordables et de qualité, qui répondent aux véritables besoins des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, tandis que près de 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Certains projets remarquables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien direct au logement (NPADL), qui a été mis en place à travers diverses collaborations avec des promoteurs locaux. Au total, plus de 1 350 logements ont été construits grâce à ces opérations.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord.
Dès le départ, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil important pour le développement territorial. Elle participe activement à la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, notamment grâce à des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate fait partie du projet de développement territorial du Nord et a été conçue pour soutenir cette dynamique remarquable en proposant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activité.
Les activités urbaines prévues pour cette zone montrent une approche complète : un quartier résidentiel, commercial et social, conçu pour héberger durablement les travailleurs de la région industrielle tout en diminuant les contraintes sur l'environnement urbain de Tanger.
La situation géographique stratégique de Chrafate est un avantage majeur : sa proximité immédiate avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, notamment entre Tanger et Melloussa.
"Ce processus s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement des régions et encourage une meilleure complémentarité entre les territoires. Cela correspond également à la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.", a déclaré Al Omrane.
Ville écologique et connectée
La Ville Verte Chrafate a été pensée en suivant les principes de l'écoconception, visant à intégrer un urbanisme responsable qui prend en compte le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la santé de la ville, couvrent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la superficie totale du projet. Cela montre l'importance écologique du site et sa contribution à un mode de vie durable et de qualité. Le Groupe Al Omrane continue son soutien à la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage du marché immobilier offre de nouvelles possibilités d'investissement et renforce l'économie locale, contribuant ainsi au développement du territoire.
Des installations pour une cité animée
Dans une zone de 82 hectares réservée aux équipements publics, la ville est progressivement équipée d'un ensemble complet d'infrastructures pour soutenir son développement urbain et social.
Il y a déjà plusieurs grands bâtiments construits, comme la mosquée Al Imam Malik, un institut offrant de nombreuses formations dans les domaines de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que les locaux du Groupe Al Omrane.
Cet élan continue avec la mise en place de services de proximité gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En plus de cela, de nouveaux projets importants, tels qu'un centre médical, un supermarché, une station d'essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être construits, ce qui montre que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissements dans la région.
De nombreux accords de partenariat établis
La stratégie de croissance de la ville verte de Chrafat repose sur la mise en place de collaborations robustes dans les domaines de l'immobilier et des institutions, dans le but de promouvoir un développement équilibré et durable.
Al Omrane a récemment conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins des habitants.
"Ils reflètent la volonté du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, pour proposer un logement abordable, durable et répondant aux besoins de tous les segments de la population", précise-t-il.
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