Dans La Vie éco, il est annoncé par Al Omrane une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. À présent, plus de 420 logements sont terminés et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets remarquables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la construction de logements et une offre de logement variée pour différents besoins et types de ménages, incluant des programmes éligibles à des aides au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des projets urbains majeurs lancés par le Roi Mohammed VI, démarré le 9 janvier 2009. Ce projet ambitieux représente une approche de développement intégrée, inclusive et durable, avec pour objectif de remodeler en profondeur l'environnement urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
La Ville Verte Chrafate a été conçue comme un exemple d'urbanisme bien planifié, respectueux de l'environnement et générateur d'emplois. Elle représente un nouveau centre d'attraction qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques, le tout dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir établi et renforcé son activité industrielle, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie. Ce changement marque la transition d'une ville en croissance vers une ville habitée, dynamique et attrayante, mettant l'accent sur le bien-être des citoyens.
Un nouveau mouvement en action
Dans le but de vendre plusieurs terrains d'une superficie totale de 246 638 mètres carrés, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six appels à manifester leur intérêt. Les prix de vente de ces terrains varient entre 950 et 1 100 dirhams par mètre carré.
D'ici le 22 septembre, Al Omrane prévoit de sélectionner les promoteurs chargés de construire ces bâtiments en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui supervise ce projet.
Véritable outil pour équilibrer les différents territoires, Chrafate aide à soulager la congestion urbaine à Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de croissance rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de développement a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et équipements modernes. Cela montre l'engagement du Groupe Al Omrane à fournir une offre variée, abordable et de haute qualité pour répondre aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été construits, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Certains des projets phares comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements sont le résultat du nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), qui a permis la réalisation de plus de 1 350 logements grâce à des collaborations avec des promoteurs locaux.
Un objectif majeur pour le développement de la région Nord.
Dès sa conception, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un outil clé pour favoriser le développement du territoire. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, en lien avec des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore ou encore la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le grand projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les rôles urbains qui lui sont attribués reflètent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour abriter de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
La situation stratégique de Chrafate constitue un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient auparavant principalement effectués entre Tanger et Melloussa.
« Cette évolution s'inscrit dans la perspective éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la complémentarité entre les différentes régions. Ce plan est également en ligne avec la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement équitable, équilibré et durable », a déclaré Al Omrane.
Citadelle durable et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été créée en suivant les principes de l'écoconception, pour promouvoir un urbanisme responsable qui intègre le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la ville, couvrent une surface de 156 hectares, représentant 20,4 % de la totalité du projet, mettant en avant l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'une durabilité et d'une qualité de vie. En avançant dans cette étape, le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage de l'activité dans le secteur résidentiel s'accompagne d'une exploration de nouvelles possibilités d'investissement et d'un renforcement des interactions locales qui contribuent au développement territorial.
Des installations pour favoriser la vie urbaine
Sur une surface de 82 hectares réservée aux installations publiques, la ville met en place peu à peu un réseau complet d'infrastructures pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'établissement multisectoriel de formation aux métiers de la logistique et de l'industrie, une école élémentaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient en raison de la création d'infrastructures de services proches de la population par des entreprises privées, comme une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, comme un centre médical, un grand magasin, une station d'essence, un centre de traitement des données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme la croissance de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
La ville de Chrafat a mis en place une stratégie de développement axée sur la création de partenariats solides avec des acteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant un moment clé dans la concrétisation du projet et dans l'effervescence des investissements que connaît la ville. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés répondant aux besoins de tous les citoyens. C'est ce qu'affirme le groupe.
"Ils expriment le désir du Groupe Al Omrane de renforcer le caractère social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, pour proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les habitants", ajoute-t-il.
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