La société Al Omrane prévoit de poursuivre le développement de la Ville Verte Chrafate avec une nouvelle étape. Plus de 420 logements ont déjà été construits et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets importants se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un nouveau focus sur la construction de logements et une offre diversifiée pour répondre aux besoins de différents ménages, incluant des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI, débuté officiellement le 9 janvier 2009. Ce projet représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, qui vise à changer fondamentalement le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue dans le but d'être un exemple d'urbanisme planifié qui prend en considération l'environnement et qui favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouvel endroit attrayant qui allie logement, services, infrastructures et activités économiques dans un cadre de vie équilibré.
Après avoir développé l'industrie et consolidé ses activités, la ville verte se lance désormais dans une nouvelle phase axée sur le logement et le confort de vie. Ce changement symbolise le passage d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et attrayante, qui vise à être au service de ses habitants et de leur bien-être.
Un changement en cours
Récemment, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a lancé six annonces pour la vente de plusieurs terrains d'une superficie totale de 246.638 m2. Les prix de ces terrains varient entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane recherche des promoteurs immobiliers pour la construction des bâtiments d'ici le 22 septembre. Ce partenariat se fera avec Al Omrane Chrafate, la filiale chargée de la gestion de ce projet.
Chrafate joue un rôle crucial dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de raccourcir les trajets, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une étape de développement plus rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une aire totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape du projet de développement a vu la création de plusieurs quartiers résidentiels et infrastructures modernes. Cela montre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété de choix de logements de qualité, abordables et répondant aux besoins concrets de la population.
Actuellement, plus de 420 logements ont été construits, et environ 418 nouveaux logements sont en train d'être construits. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme d'assistance au logement direct (PADL), qui comprend diverses initiatives en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord
Dès ses débuts, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du développement territorial. Elle participe activement à la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans ces zones d'activité, qui constituent un élément clé du projet de grande envergure.
Les différentes activités urbaines assignées à la ville reflètent cette approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable la population active de la région industrielle tout en minimisant les contraintes sur le tissu urbain de Tanger.
Le principal avantage de la localisation stratégique de Chrafate est sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi, ce qui permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens entre Tanger et Melloussa.
"Ce mouvement s'inscrit dans la perspective éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement des territoires et encourage la complémentarité entre eux. Cela fait également partie de la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable." – Al Omrane.
Urbanisme écologique et inclusif
La Ville Verte Chrafate a été pensée en respectant les principes de l'écoconception, ce qui signifie qu'elle favorise un développement urbain durable en tenant compte des enjeux économiques, sociaux et environnementaux.
Les zones vertes, essentielles pour l'oxygénation de la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la totalité du projet. Cela confirme l'engagement du site en faveur de l'écologie et de la durabilité, ainsi que de la qualité de vie. Dans cette étape suivante, Al Omrane continue de soutenir la transition vers la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage de la construction résidentielle s'accompagne de nouvelles possibilités d'investissement et de renforcement des interactions locales, contribuant au développement du territoire.
Des dispositifs au service d'une municipalité animée
La ville est en train de mettre en place des infrastructures collectives sur une surface de 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Différents bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'institut polyvalent des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce processus continue avec la création de services de proximité mis en place par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En plus de cela, de nouveaux projets importants tels qu'un centre médical, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont actuellement en construction, ce qui confirme que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissement régional en expansion.
Divers accord de collaboration ont été signés.
Le plan de croissance de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides avec des acteurs de l'immobilier et des institutions, afin de favoriser un développement harmonieux et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape significative dans la concrétisation du projet et dans l'élan d'investissement que connaît la ville. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant à tous les besoins des habitants, selon le groupe.
"Ils expriment l'engagement du Groupe Al Omrane à améliorer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de population", indique-t-il.
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