Dans le secteur immobilier, l'indice des prix est resté stable au cours du deuxième trimestre de 2025. Cette stabilité cache une légère augmentation de 0,1% des prix des biens résidentiels et une baisse de 0,3% des prix des terrains et des biens à usage professionnel, selon une note de la BAM et de l'ANCFCC sur la tendance générale du marché immobilier au T2-2025.
Date de publication:
Il
Dernière mise à jour
Il
Selon Bank Al-Maghrib (BAM) et l'Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), il n'y a pas eu de changement significatif dans l'Indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) au cours du deuxième trimestre de l'année 2025 par rapport à l'année précédente.
Selon une note de BAM et de l'ANCFCC sur le marché immobilier au deuxième trimestre de 2025, on observe une stagnation avec une augmentation de 0,1 % des prix des biens résidentiels et une baisse de 0,3 % pour les terrains et les biens à usage professionnel.
En ce qui concerne les opérations de vente, elles ont diminué de 21,2%, avec des baisses de 25,9% pour les logements, de 3% pour les terrains et de 20,9% pour les biens destinés à un usage professionnel.
Au cours du deuxième trimestre de 2025, l'Indice des Prix des Appartements Individuels (IPAI) a enregistré une légère baisse de 0,2% par rapport au trimestre précédent. Cette baisse est principalement attribuée à une diminution de 0,3% des prix des logements résidentiels, ainsi que de 0,2% des prix des terrains et des biens destinés à un usage professionnel.
En même temps, le nombre d'opérations a diminué de 10,8%, avec des baisses de 15,1% pour les ventes de biens résidentiels et de 13,3% pour les biens à usage professionnel, ainsi qu'une augmentation de 6% pour les ventes de terrains.
Dans la ville de Rabat, les prix ont augmenté de 1,4%, avec une hausse de 2,4% pour les biens résidentiels et une baisse de 2,6% pour les terrains ainsi que de 0,5% pour les biens destinés à un usage professionnel. Le nombre de transactions a également augmenté de 4,3%, avec une hausse de 8,2% pour les biens résidentiels et une baisse de 32,6% pour les terrains ainsi que de 6,8% pour les biens à usage professionnel. À Casablanca, les prix ont diminué de 0,5%, avec des baisses de 0,3% pour les biens résidentiels, de 2,9% pour les terrains et de 0,8% pour les biens à usage professionnel. Le nombre de ventes a également diminué de 13,9%, incluant des baisses de 13,8% pour le résidentiel, de 0,2% pour les terrains et de 18,7% pour les biens à usage professionnel.
En ce qui concerne les tarifs à Marrakech, ils ont augmenté de 0,2%, avec une hausse de 0,1% pour les logements et de 0,9% pour les terrains. Cependant, les prix des locaux professionnels ont baissé de 0,4%. En ce qui concerne les ventes, elles ont augmenté de 2,7%, avec une forte hausse de 13,4% pour les transactions de terrains et de 9,9% pour les locaux professionnels, tandis que les ventes de biens résidentiels ont baissé de 0,5%.
À Tanger, les prix ont baissé de 0,5%, avec une diminution de 0,1% pour les biens résidentiels et de 2,3% pour les terrains, mais une hausse de 0,8% pour les biens commerciaux. Les ventes ont chuté de 19%, avec des baisses de 19,2% pour les biens résidentiels, 22,5% pour les terrains et 7,5% pour les biens commerciaux.
Suggestions d'articles
Quel est le rendement sur 10 ans entre la bourse et l'immobilier ?
Tanger-Tétouan : Tahraoui surveille les progrès des initiatives de santé.
Les ventes de ciment ont augmenté de 10,4% jusqu'à la fin du mois d'août.
Banque en ligne: Les membres du Conseil d'administration de Revolut projettent de se rendre à Rabat en octobre.
Agences des banques du Maroc en Europe : Prochainement, un accord sera signé avec la France.
Gestion du patrimoine foncier : Un nouvel édifice en préparation à Had Soualem
Copyright La Vie éco 2025. Tous droits réservés. Conçu et développé par SG2I Consulting.
