La publication économique La Vie éco annonce que l'indice des prix de l'immobilier est resté stable au cours du deuxième trimestre de l'année 2025. Cette stabilité se compose d'une augmentation de 0,1% des prix des logements et d'une baisse de 0,3% des prix des terrains et des biens à usage professionnel, comme l'ont expliqué BAM et l'ANCFCC dans un rapport sur l'évolution générale du marché immobilier au T2-2025.
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Au cours du deuxième trimestre de 2025, le prix des biens immobiliers n'a pas augmenté par rapport à l'année précédente, selon les informations fournies par Bank Al-Maghrib (BAM) et l'Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC).
Durant cette période, les prix des logements ont légèrement augmenté de 0,1% tandis que les prix des terrains et des biens destinés à un usage professionnel ont baissé de 0,3%. C'est ce qu'ont expliqué BAM et l'ANCFCC dans leur rapport sur l'évolution générale du marché immobilier au deuxième trimestre de 2025.
En ce qui concerne les opérations financières, elles ont diminué de 21,2%, avec des baisses de 25,9% pour le secteur résidentiel, de 3% pour les terrains, et de 20,9% pour les biens commerciaux.
Par rapport au trimestre précédent, l'Indice des Prix des Actifs Immobiliers (IPAI) a légèrement diminué de 0,2% au deuxième trimestre de 2025, avec une baisse de 0,3% pour les prix des logements, de 0,2% pour les terrains et pour les biens à usage professionnel.
En même temps, il y a eu une baisse de 10,8% du nombre de transactions, avec une diminution de 15,1% des ventes de biens résidentiels et de 13,3% des ventes de biens à usage professionnel, mais une augmentation de 6% des ventes de terrains.
Les prix à Rabat ont augmenté de 1,4%, avec une hausse de 2,4% pour les biens résidentiels et une baisse de 2,6% pour les terrains ainsi que de 0,5% pour les biens à usage professionnel. Le nombre de transactions a également augmenté de 4,3%, en raison d'une hausse de 8,2% pour les biens résidentiels et de baisses de 32,6% pour les terrains et de 6,8% pour les biens à usage professionnel. À Casablanca, les prix ont baissé de 0,5%, avec des baisses de 0,3% pour les biens résidentiels, de 2,9% pour les terrains et de 0,8% pour les biens à usage professionnel. Les ventes ont diminué de 13,9%, avec des baisses de 13,8% pour le résidentiel, de 0,2% pour les terrains et de 18,7% pour les biens à usage professionnel.
En ce qui concerne les prix à Marrakech, ils ont augmenté de 0,2%, principalement en raison des augmentations de 0,1% pour les biens résidentiels et de 0,9% pour les terrains. Cependant, les prix des biens destinés à un usage professionnel ont baissé de 0,4%. En ce qui concerne les ventes, elles ont progressé de 2,7%, avec une augmentation de 13,4% des transactions de terrains et de 9,9% des biens destinés à un usage professionnel, mais une diminution de 0,5% pour les biens résidentiels.
À Tanger, les prix ont baissé de 0,5%, avec une diminution de 0,1% pour les logements et de 2,3% pour les terrains, mais une augmentation de 0,8% pour les biens destinés à un usage professionnel. Les ventes ont chuté de 19%, avec des baisses de 19,2% pour les logements, de 22,5% pour les terrains et de 7,5% pour les biens professionnels.
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