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Marché immobilier : Pas de changement dans l'indice des prix au cours du deuxième trimestre 2025
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Marché immobilier : Pas de changement dans l'indice des prix au deuxième trimestre 2025
Durant cette période, on a constaté une légère hausse de 0,1% des prix des logements et une baisse de 0,3% des prix des terrains et des biens commerciaux, selon une analyse de la BAM et de l'ANCFCC sur l'évolution globale du marché immobilier au T2-2025.
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Ch
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Selon Bank Al-Maghrib (BAM) et l'Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), il n'y a pas eu de variation significative dans l'indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) au cours du deuxième trimestre 2025 par rapport à l'année précédente.
Selon une note de BAM et l’ANCFCC sur l'évolution du marché immobilier au deuxième trimestre de 2025, on constate une légère augmentation de 0,1% des prix des logements et une diminution de 0,3% des prix des terrains et des biens destinés à un usage professionnel.
En ce qui concerne les ventes, elles ont baissé de 21,2%, avec des diminutions de 25,9% pour les propriétés résidentielles, de 3% pour les terrains et de 20,9% pour les biens destinés à un usage professionnel.
Par rapport au trimestre précédent, l'Indice des Prix de l'Immobilier a légèrement diminué de 0,2% au deuxième trimestre de 2025, avec une baisse de 0,3% des prix des logements résidentiels et de 0,2% des prix des terrains et des biens à usage professionnel.
En même temps, il y a eu une baisse de 10,8% du nombre de transactions, avec une diminution de 15,1% des ventes de biens immobiliers résidentiels, de 13,3% des ventes de biens commerciaux et une augmentation de 6% des ventes de terrains.
A Rabat, les prix ont augmenté de 1,4%, avec une hausse de 2,4% pour les biens résidentiels, une baisse de 2,6% pour les terrains et une baisse de 0,5% pour les biens à usage professionnel. Le nombre de transactions a également augmenté de 4,3%, avec une augmentation de 8,2% pour les biens résidentiels et des baisses de 32,6% pour les terrains et de 6,8% pour les biens à usage professionnel. En revanche, à Casablanca, les prix ont baissé de 0,5%, avec des baisses de 0,3% pour les biens résidentiels, de 2,9% pour les terrains et de 0,8% pour les biens à usage professionnel. Les ventes ont également diminué de 13,9%, avec des baisses de 13,8% pour le résidentiel, de 0,2% pour les terrains et de 18,7% pour les biens à usage professionnel.
En ce qui concerne les prix à Marrakech, ils ont légèrement augmenté de 0,2%, avec une hausse de 0,1% pour les biens résidentiels et de 0,9% pour les terrains. Cependant, les prix des biens destinés à un usage professionnel ont baissé de 0,4%. En ce qui concerne les ventes, elles ont augmenté de 2,7%, avec une forte augmentation de 13,4% pour les transactions de terrains, de 9,9% pour celles des biens destinés à un usage professionnel, mais une baisse de 0,5% pour les biens résidentiels.
À Tanger, les prix ont baissé de 0,5%, avec des baisses de 0,1% pour les logements et de 2,3% pour les terrains, mais une hausse de 0,8% pour les biens commerciaux. Les ventes ont chuté de 19%, avec des baisses de 19,2% pour les logements, de 22,5% pour les terrains et de 7,5% pour les biens commerciaux.
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