Le secteur immobilier n'a pas enregistré de changement majeur au cours du deuxième trimestre de l'année 2025, selon les informations de la Banque centrale du Maroc (BAM) et de l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC). Les prix des logements ont légèrement augmenté de 0,1%, tandis que ceux des terrains et des biens à usage professionnel ont connu une baisse de 0,3%.
Date de publication:
V
Dernière mise à jour
Il
Durant le deuxième trimestre de l'année 2025, le prix des biens immobiliers est resté stable en comparaison avec l'année précédente, selon les informations fournies par Bank Al-Maghrib (BAM) et l'Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC).
Selon une note sur l'évolution du marché immobilier au deuxième trimestre de 2025 de la part de BAM et l'ANCFCC, on observe une légère augmentation de 0,1% des prix des logements et une diminution de 0,3% des prix des terrains et des biens commerciaux.
En ce qui concerne les ventes, elles ont chuté de 21,2%, avec des baisses de 25,9% pour les logements, de 3% pour les terrains et de 20,9% pour les propriétés commerciales.
Au deuxième trimestre de l'année 2025, l'Indice des Prix des Actifs Immobiliers (IPAI) a connu une légère baisse de 0,2%, avec des baisses de 0,3% pour les prix des logements et de 0,2% pour les terrains et les biens destinés à un usage professionnel, par rapport au trimestre précédent.
En même temps, il y a eu une baisse de 10,8% du nombre de transactions, avec des baisses de 15,1% pour les ventes de biens résidentiels, de 13,3% pour les ventes de biens à usage professionnel, et une augmentation de 6% pour les ventes de terrains.
À Rabat, les prix ont augmenté de 1,4%, avec une hausse de 2,4% pour les biens destinés à l'habitation et une baisse de 2,6% pour les terrains ainsi que de 0,5% pour les biens à usage professionnel. Le nombre de transactions a augmenté de 4,3%, principalement en raison d'une augmentation de 8,2% pour les biens résidentiels et des baisses de 32,6% pour les terrains et de 6,8% pour les biens à usage professionnel. À Casablanca, les prix ont baissé de 0,5%, avec des diminutions de 0,3% pour les biens résidentiels, de 2,9% pour les terrains et de 0,8% pour les biens à usage professionnel. Le nombre de ventes a également baissé de 13,9%, avec des diminutions de 13,8% pour les biens résidentiels, de 0,2% pour les terrains et de 18,7% pour les biens à usage professionnel.
En ce qui concerne les prix à Marrakech, ils ont légèrement augmenté de 0,2%, en raison de hausses de 0,1% pour les biens résidentiels et de 0,9% pour les terrains. En revanche, les prix des biens destinés à un usage professionnel ont baissé de 0,4%. En ce qui concerne les ventes, elles ont augmenté de 2,7%, avec une forte augmentation de 13,4% pour les transactions de terrains et de 9,9% pour les biens destinés à un usage professionnel, mais une légère baisse de 0,5% pour les biens résidentiels.
A Tanger, les prix ont baissé de 0,5%, avec une diminution de 0,1% pour les prix des logements et de 2,3% pour les terrains, ainsi qu'une augmentation de 0,8% pour les biens destinés à un usage professionnel. Les ventes ont également diminué de 19%, avec une baisse de 19,2% pour les logements, de 22,5% pour les terrains et de 7,5% pour les biens professionnels.
Sélection d'articles recommandés
Comparaison entre la rentabilité de la bourse et de l'immobilier sur une période de 10 ans
Dans la région de Tanger-Tétouan, Tahraoui surveille de près les progrès des projets liés à la santé.
Les ventes de ciment ont augmenté de 10,4% jusqu'à la fin du mois d'août.
Banque en ligne: Les décideurs de Revolut prévoient de se déplacer à Rabat en octobre.
Bientôt, les banques marocaines pourront ouvrir des succursales en Europe en signant un accord avec la France.
Protection du territoire: Un nouvel édifice prévu à Had Soualem
© Tous droits réservés à La Vie éco 2025. Réalisation et création par SG2I Consulting.
