La Vie économique
Marché immobilier : Pas de variation de l'indice des prix au deuxième trimestre 2025
Affaires
Marché immobilier : Pas de changements dans les prix au deuxième trimestre 2025
Au cours du deuxième trimestre 2025, les prix des biens résidentiels ont augmenté de 0,1% tandis que ceux des terrains et des biens professionnels ont baissé de 0,3%, selon une note de BAM et de l'ANCFCC sur la tendance générale du marché immobilier au T2-2025.
Date de publication
Ch
Dernière modification effectu
Par
Au deuxième trimestre de 2025, l'Indice des Prix des Actifs Immobiliers (IPAI) n'a pas évolué par rapport à l'année précédente, selon les données de Bank Al-Maghrib (BAM) et de l'Agence nationale de la Conservation Foncière du Cadastre et de la Cartographie (ANCFCC).
L'immobilier a connu une période de stabilité, avec une légère augmentation de 0,1% des prix des logements et une baisse de 0,3% des prix des terrains et des biens commerciaux, selon une note de BAM et l’ANCFCC sur la tendance globale du marché immobilier au deuxième trimestre de 2025.
En ce qui concerne les ventes, elles ont baissé de 21,2%, avec des baisses de 25,9% pour les logements, de 3% pour les terrains et de 20,9% pour les biens destinés à un usage professionnel.
Par rapport au trimestre précédent, l'Indice des Prix à l'Achat des Logements (IPAI) a connu une légère baisse de 0,2% au deuxième trimestre de l'année 2025, avec des diminutions de 0,3% pour les prix des logements résidentiels et de 0,2% pour les prix des terrains et des biens à usage professionnel.
Dans le même temps, il y a eu une diminution de 10,8% du nombre de transactions, avec une baisse de 15,1% des ventes de biens résidentiels et de 13,3% des ventes de biens à usage professionnel, ainsi qu'une augmentation de 6% des ventes de terrains.
À Rabat, les prix ont augmenté de 1,4%, avec une hausse de 2,4% pour les logements et une baisse de 2,6% pour les terrains et de 0,5% pour les locaux à usage professionnel. Le nombre de transactions a également augmenté de 4,3%, avec une hausse de 8,2% pour les logements et des baisses de 32,6% pour les terrains et de 6,8% pour les locaux professionnels. À Casablanca, les prix ont baissé de 0,5%, avec des baisses de 0,3% pour les logements, de 2,9% pour les terrains et de 0,8% pour les locaux professionnels. Les ventes ont également diminué de 13,9%, avec des baisses de 13,8% pour les logements, de 0,2% pour les terrains et de 18,7% pour les locaux professionnels.
En ce qui concerne les prix à Marrakech, ils ont légèrement augmenté de 0,2%, avec une hausse de 0,1% pour les biens résidentiels et de 0,9% pour les terrains. En revanche, les prix des biens destinés à un usage professionnel ont baissé de 0,4%. En ce qui concerne les ventes, elles ont progressé de 2,7%, avec une augmentation de 13,4% pour les transactions de terrains, de 9,9% pour les biens destinés à un usage professionnel, et une baisse de 0,5% pour les biens résidentiels.
À Tanger, les prix ont baissé de 0,5%, avec des diminutions de 0,1% pour les biens résidentiels et de 2,3% pour les terrains, mais une augmentation de 0,8% pour les biens professionnels. Les ventes ont également chuté de 19%, avec des baisses de 19,2% pour le résidentiel, de 22,5% pour les terrains et de 7,5% pour les biens professionnels.
Sélection d'articles recommandés
Comparaison entre les rendements de la bourse et de l'immobilier sur une période de 10 ans
Dans la région de Tanger-Tétouan, Tahraoui surveille de près l'avancement des projets liés à la santé.
Ventes de ciment en hausse de 10,4% jusqu'à la fin du mois d'août.
Nouvelle banque : Les membres du Conseil d'administration de Revolut envisagent de se rendre à Rabat au mois d'octobre.
Les filiales de banques marocaines en Europe sont sur le point de conclure un accord avec la France.
Protection des terrains : Un nouvel édifice en préparation à Had Soualem
Copyright La Vie éco 2025. Tous les droits sont réservés. Créé et développé par SG2I Consulting.
