La publication La Vie éco rapporte que l'indice des prix immobilier est resté stable au cours du deuxième trimestre de l'année 2025. Cela signifie que les prix des biens résidentiels ont légèrement augmenté de 0,1%, tandis que ceux des terrains et des biens à usage professionnel ont diminué de 0,3%. Cette analyse a été réalisée par BAM et l'ANCFCC dans un rapport sur l'évolution générale du marché immobilier au cours de cette période.
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Au cours du deuxième trimestre de 2025, le prix des biens immobiliers est resté stable par rapport à l'année précédente, selon les données de la Banque Al-Maghrib (BAM) et de l'Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC).
Selon BAM et l'ANCFCC, le marché immobilier au deuxième trimestre de 2025 a été caractérisé par une stagnation, avec une légère augmentation de 0,1% des prix des biens résidentiels et une baisse de 0,3% des prix des terrains et des biens à usage professionnel. Cette information a été rapportée dans une note sur la tendance générale du marché immobilier.
En ce qui concerne les transactions immobilières, elles ont baissé de 21,2%, avec des baisses de 25,9% pour les logements résidentiels, de 3% pour les terrains et de 20,9% pour les biens destinés à un usage professionnel.
En comparaison avec le trimestre précédent, l'Indice des prix des logements anciens (IPAI) a légèrement baissé de 0,2% au deuxième trimestre de 2025, avec des baisses de 0,3% pour les prix des logements résidentiels et de 0,2% pour les terrains et les biens à usage professionnel.
De plus, il y a eu une diminution de 10,8% du nombre de transactions, avec une baisse de 15,1% des ventes de biens résidentiels et de 13,3% des ventes de biens à usage professionnel, ainsi qu'une augmentation de 6% des ventes de terrains.
A Rabat, les prix ont augmenté de 1,4%, avec des hausses de 2,4% pour les logements et des baisses de 2,6% pour les terrains et de 0,5% pour les locaux professionnels. Le nombre de transactions a également augmenté de 4,3%, avec une augmentation de 8,2% pour les logements et des baisses de 32,6% pour les terrains et de 6,8% pour les locaux professionnels. A Casablanca, les prix ont baissé de 0,5%, avec des baisses de 0,3% pour les logements, de 2,9% pour les terrains et de 0,8% pour les locaux professionnels. Les ventes ont reculé de 13,9%, avec des diminutions de 13,8% pour les logements, de 0,2% pour les terrains et de 18,7% pour les locaux professionnels.
En ce qui concerne les prix à Marrakech, ils ont augmenté de 0,2 %, avec des hausses de 0,1 % pour les biens résidentiels et de 0,9 % pour les terrains. Cependant, les prix des biens à usage professionnel ont baissé de 0,4 %. Quant aux ventes, elles ont progressé de 2,7 %, avec une augmentation de 13,4 % des transactions de terrains et de 9,9 % pour les biens à usage professionnel, ainsi qu'une baisse de 0,5 % pour les biens résidentiels.
À Tanger, les prix ont baissé de 0,5%, avec des diminutions de 0,1% pour le logement, de 2,3% pour les terrains et une augmentation de 0,8% pour les biens commerciaux. Les ventes ont également chuté de 19%, avec des baisses de 19,2% pour le logement, de 22,5% pour les terrains et de 7,5% pour les biens commerciaux.
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