Selon La Vie éco, les prix de l'immobilier sont restés stables au cours du deuxième trimestre de l'année 2025. Cela s'explique par une légère hausse de 0,1% des prix des logements et une baisse de 0,3% des prix des terrains et des biens destinés à un usage professionnel. Cette information a été communiquée par BAM et l'ANCFCC dans une note sur l'évolution générale du marché immobilier au T2-2025.
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Selon les informations fournies par Bank Al-Maghrib (BAM) et l'Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), il n'y a eu aucune variation dans l'Indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) au cours du deuxième trimestre 2025 par rapport à la même période l'année précédente.
Selon une note de BAM et de l'ANCFCC sur le marché immobilier au T2-2025, les prix des biens résidentiels ont augmenté de 0,1%, tandis que ceux des terrains et des biens à usage professionnel ont baissé de 0,3%, ce qui a entraîné une stagnation globale.
En ce qui concerne les achats et les ventes, elles ont diminué de 21,2%, avec des baisses de 25,9% pour les maisons, de 3% pour les terrains et de 20,9% pour les locaux commerciaux.
Par rapport au trimestre précédent, l'Indice des Prix des Actifs Immobiliers (IPAI) a légèrement diminué de 0,2% au deuxième trimestre de 2025. Les prix résidentiels ont baissé de 0,3% et les prix des terrains ainsi que des biens à usage professionnel ont baissé de 0,2%.
De plus, le nombre d'opérations a diminué de 10,8%, avec une baisse de 15,1% des ventes de biens immobiliers résidentiels et de 13,3% des ventes de biens commerciaux, ainsi qu'une augmentation de 6% des ventes de terrains.
Les prix à Rabat ont augmenté de 1,4%, avec une hausse de 2,4% pour les biens résidentiels ainsi que des baisses de 2,6% pour les terrains et de 0,5% pour les biens à usage professionnel. Le nombre de transactions a également augmenté de 4,3%, principalement en raison d'une augmentation de 8,2% pour les biens résidentiels, mais avec des baisses de 32,6% pour les terrains et de 6,8% pour les biens à usage professionnel. À Casablanca, les prix ont baissé de 0,5%, avec des baisses de 0,3% pour les biens résidentiels, de 2,9% pour les terrains et de 0,8% pour les biens à usage professionnel. Les ventes ont également diminué de 13,9%, avec des baisses de 13,8% pour le résidentiel, de 0,2% pour les terrains et de 18,7% pour les biens à usage professionnel.
Les prix à Marrakech ont augmenté de 0,2%, principalement en raison d'une hausse de 0,1% pour les biens résidentiels et de 0,9% pour les terrains. En revanche, les prix des biens destinés à un usage professionnel ont baissé de 0,4%. Du côté des ventes, on a observé une augmentation de 2,7%, avec une hausse de 13,4% des transactions de terrains, de 9,9% pour les biens à usage professionnel, et une baisse de 0,5% pour les biens résidentiels.
À Tanger, les prix ont baissé de 0,5%, avec des diminutions de 0,1% pour les biens résidentiels et de 2,3% pour les terrains, ainsi qu'une augmentation de 0,8% pour les biens commerciaux. Les ventes ont chuté de 19%, avec des baisses de 19,2% pour les biens résidentiels, de 22,5% pour les terrains et de 7,5% pour les biens commerciaux.
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