Selon un rapport de BAM et de l'ANCFCC, il y a eu une stagnation de l'indice des prix immobiliers au deuxième trimestre de l'année 2025. Cette stagnation est due à une légère augmentation de 0,1% des prix des biens résidentiels et une baisse de 0,3% des prix des terrains et des biens à usage professionnel.
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Au cours du deuxième trimestre de 2025, il n'y a pas eu de changement significatif dans l'indice des prix des biens immobiliers par rapport à l'année précédente, selon les informations fournies par Bank Al-Maghrib et l'Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie.
Cette situation stable est due à une légère augmentation de 0,1% des prix des logements et une baisse de 0,3% des prix des terrains et des biens destinés à un usage professionnel. C'est ce que rapportent BAM et l’ANCFCC dans un document sur l'évolution générale du marché immobilier au deuxième trimestre de 2025.
En ce qui concerne les ventes, elles ont diminué de 21,2%, avec des baisses de 25,9% pour les propriétés résidentielles, de 3% pour les terrains et de 20,9% pour les biens destinés à un usage professionnel.
Par rapport au trimestre précédent, l'Indice des Prix des Actifs Immobiliers a connu une légère diminution de 0,2% au deuxième trimestre de 2025, avec des baisses de 0,3% dans le secteur résidentiel et de 0,2% dans les secteurs des terrains et des biens commerciaux.
En même temps, il y a eu une baisse de 10,8% dans le nombre de transactions, avec une diminution de 15,1% des ventes de biens résidentiels et de 13,3% des ventes de biens à usage professionnel, ainsi qu'une augmentation de 6% des ventes de terrains.
À Rabat, les prix ont augmenté de 1,4% en général. Les prix des biens résidentiels ont augmenté de 2,4%, tandis que les terrains ont connu une baisse de 2,6% et les biens à usage professionnel ont baissé de 0,5%. En ce qui concerne les transactions, elles ont augmenté de 4,3%, avec une hausse de 8,2% pour les biens résidentiels mais des baisses de 32,6% pour les terrains et de 6,8% pour les biens à usage professionnel. À Casablanca, les prix ont baissé de 0,5%, avec des baisses de 0,3% pour les biens résidentiels, de 2,9% pour les terrains et de 0,8% pour les biens à usage professionnel. Les ventes ont également diminué de 13,9%, avec des baisses de 13,8% pour le résidentiel, de 0,2% pour les terrains et de 18,7% pour les biens à usage professionnel.
Les prix à Marrakech ont augmenté de 0,2%, avec une hausse de 0,1% pour les biens résidentiels et de 0,9% pour les terrains. En revanche, les prix des biens destinés à un usage professionnel ont diminué de 0,4%. En ce qui concerne les ventes, elles ont progressé de 2,7%, avec une augmentation de 13,4% des transactions de terrains et de 9,9% pour les biens à usage professionnel, mais une baisse de 0,5% pour les biens résidentiels.
A Tanger, les prix ont baissé de 0,5%, avec des baisses de 0,1% pour les logements et de 2,3% pour les terrains, mais une hausse de 0,8% pour les biens commerciaux. Les ventes ont également chuté de 19%, avec des baisses de 19,2% pour les logements, de 22,5% pour les terrains et de 7,5% pour les biens commerciaux.
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