Selon le rapport de BAM et de l'ANCFCC, l'immobilier a connu une stagnation de l'indice des prix au deuxième trimestre 2025. Les prix des biens résidentiels ont augmenté de 0,1%, tandis que ceux des terrains et des biens à usage professionnel ont baissé de 0,3%. Cette tendance globale montre une stabilité sur le marché immobilier.
Date de publication:
Il
Dernière modification le
Par
Selon les rapports de Bank Al-Maghrib (BAM) et de l'Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), il n'y a eu aucun changement significatif dans l'indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) par rapport à l'année précédente au cours du deuxième trimestre 2025.
Selon une note de BAM et l'ANCFCC sur le marché immobilier au T2-2025, les prix des biens résidentiels ont augmenté de 0,1% tandis que ceux des terrains et des biens à usage professionnel ont baissé de 0,3%, entraînant une stagnation globale.
En ce qui concerne les transactions, elles ont diminué de 21,2%, avec des baisses de 25,9% pour les logements, de 3% pour les terrains et de 20,9% pour les propriétés commerciales.
Au deuxième trimestre de l'année 2025, l'Indice des Prix des Actifs Immobiliers a légèrement diminué de 0,2% par rapport au trimestre précédent. Cette baisse s'explique par des baisses de 0,3% dans les prix des logements, et de 0,2% dans ceux des terrains et des biens destinés à un usage professionnel.
En même temps, le nombre d'opérations a baissé de 10,8%, montrant une diminution de 15,1% des ventes de biens résidentiels et de 13,3% des ventes de biens commerciaux, mais une augmentation de 6% des ventes de terrains.
Dans la ville de Rabat, les prix ont augmenté de 1,4%, avec une hausse de 2,4% pour les propriétés résidentielles, mais une baisse de 2,6% pour les terrains et de 0,5% pour les biens commerciaux. Le nombre de transactions a également augmenté de 4,3%, en raison d'une augmentation de 8,2% pour les biens résidentiels, mais des baisses de 32,6% pour les terrains et de 6,8% pour les biens commerciaux. À Casablanca, les prix ont baissé de 0,5%, avec des diminutions de 0,3% pour les biens résidentiels, de 2,9% pour les terrains et de 0,8% pour les biens commerciaux. Les ventes ont également baissé de 13,9%, avec des baisses de 13,8% pour les biens résidentiels, de 0,2% pour les terrains et de 18,7% pour les biens commerciaux.
En ce qui concerne les prix à Marrakech, ils ont légèrement augmenté de 0,2%, avec une hausse de 0,1% pour les biens résidentiels et de 0,9% pour les terrains. Par contre, les prix des biens destinés à un usage professionnel ont baissé de 0,4%. En ce qui concerne les ventes, elles ont progressé de 2,7%, avec une hausse de 13,4% pour les transactions de terrains, de 9,9% pour les biens à usage professionnel, et une baisse de 0,5% pour les biens résidentiels.
A Tanger, le coût de la vie a baissé de 0,5%, avec des réductions de 0,1% pour les logements, de 2,3% pour les terrains et une augmentation de 0,8% pour les biens destinés à un usage professionnel. Les ventes ont quant à elles chuté de 19%, avec des baisses de 19,2% pour les logements, de 22,5% pour les terrains et de 7,5% pour les biens professionnels.
Choix entre investir en Bourse ou dans l'immobilier : Quel est le rendement sur une période de 10 ans ?
Dans la région de Tanger-Tétouan, Tahraoui supervise les progrès des projets de santé.
Le secteur du ciment enregistre une augmentation de ses ventes de 10,4% jusqu'à la fin du mois d
Nouvelle banque en ligne : Les membres du conseil d'administration de Revolut envisagent de se rendre à Rabat au mois d'octobre.
Les filiales des banques du Maroc en Europe sont sur le point de signer un accord avec la France.
Gestion des terres : Une nouvelle construction en cours à Had Soualem
Ce texte est protégé par les droits d'auteur de La Vie éco. Il a été conçu et développé par SG2I Consulting en 2025.
