Selon la Vie éco, l'indice des prix de l'immobilier est resté stable au cours du deuxième trimestre de l'année 2025. Cette stabilité est due à une légère augmentation de 0,1% des prix des biens résidentiels et à une baisse de 0,3% des prix des terrains et des biens à usage professionnel, comme l'expliquent BAM et l'ANCFCC dans un rapport sur l'évolution du marché immobilier au T2-2025.
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Selon les informations fournies par Bank Al-Maghrib (BAM) et l'Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), l'Indice des Prix des Actifs Immobiliers (IPAI) n'a pas augmenté en glissement annuel au cours du deuxième trimestre de l'année 2025.
Durant cette période, les prix des biens destinés à l'habitation ont augmenté de seulement 0,1%, tandis que ceux des terrains et des biens destinés à un usage professionnel ont baissé de 0,3%. C'est ce que rapportent BAM et l'ANCFCC dans un rapport sur l'évolution du marché immobilier au deuxième trimestre 2025.
En ce qui concerne les transactions, elles ont diminué de 21,2%, avec des baisses de 25,9% pour le secteur résidentiel, de 3% pour les terrains et de 20,9% pour les propriétés commerciales.
Par rapport au trimestre précédent, l'Indice des Prix des Actifs Immobiliers a connu une légère diminution de 0,2% au deuxième trimestre de 2025, due à des baisses de 0,3% des prix des logements, de 0,2% des prix des terrains et des biens destinés à un usage professionnel.
De plus, il y a eu une diminution de 10,8% du nombre de transactions, avec une baisse de 15,1% des ventes de biens résidentiels et de 13,3% des ventes de biens à usage professionnel, mais une augmentation de 6% des ventes de terrains.
Dans la ville de Rabat, les prix ont augmenté de 1,4%, avec une hausse de 2,4% pour les logements et une baisse de 2,6% pour les terrains et de 0,5% pour les biens à usage professionnel. Les transactions ont également augmenté de 4,3%, principalement en raison d'une augmentation de 8,2% pour les logements et d'une diminution de 32,6% pour les terrains et de 6,8% pour les biens à usage professionnel. À Casablanca, les prix ont baissé de 0,5%, avec des diminutions de 0,3% pour les logements, de 2,9% pour les terrains et de 0,8% pour les biens à usage professionnel. Les ventes ont également diminué de 13,9%, avec des baisses de 13,8% pour les logements, de 0,2% pour les terrains et de 18,7% pour les biens à usage professionnel.
En ce qui concerne les prix à Marrakech, ils ont augmenté de 0,2%, en raison de l'augmentation de 0,1% pour les biens résidentiels et de 0,9% pour les terrains. Cependant, les prix des biens destinés à un usage professionnel ont baissé de 0,4%. En ce qui concerne les ventes, elles ont augmenté de 2,7%, avec une augmentation de 13,4% des transactions pour les terrains, de 9,9% pour les biens destinés à un usage professionnel et une diminution de 0,5% pour les biens résidentiels.
A Tanger, les prix ont baissé de 0,5%, avec une diminution de 0,1% pour les logements, de 2,3% pour les terrains et une augmentation de 0,8% pour les biens commerciaux. Les ventes ont chuté de 19%, avec des baisses de 19,2% pour les logements, de 22,5% pour les terrains et de 7,5% pour les biens commerciaux.
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