Selon les dernières informations de la Vie éco, les prix des biens immobiliers sont restés stables au cours du deuxième trimestre de l'année 2025. Cette situation résulte d'une légère augmentation de 0,1% des prix des logements, mais également d'une baisse de 0,3% pour les terrains et les biens destinés à un usage professionnel. Ces données ont été fournies par BAM et l'ANCFCC dans un rapport sur la tendance générale du marché immobilier pour le T2-2025.
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Le taux de variation annuel de l'indice des prix des biens immobiliers est resté stable au cours du deuxième trimestre 2025, selon les informations fournies par Bank Al-Maghrib (BAM) et l'Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC).
Selon une note publiée par BAM et l'ANCFCC, on observe une légère augmentation de 0,1% des prix des maisons et une diminution de 0,3% des prix des terrains et des locaux commerciaux. Cela montre une stagnation générale du marché immobilier au deuxième trimestre de 2025.
En ce qui concerne les ventes, elles ont baissé de 21,2%, avec des baisses de 25,9% pour les maisons, de 3% pour les terrains et de 20,9% pour les locaux professionnels.
Par rapport au trimestre précédent, l'Indice des Prix de l'Immobilier a légèrement diminué de 0,2% au deuxième trimestre de 2025, avec des baisses de 0,3% pour les prix des logements et de 0,2% pour les prix des terrains et des biens destinés à un usage professionnel.
En même temps, il y a eu une diminution de 10,8% du nombre de transactions, avec une baisse de 15,1% des ventes de biens résidentiels et de 13,3% des ventes de biens à usage professionnel, ainsi qu'une augmentation de 6% des ventes de terrains.
Les prix ont augmenté de 1,4% à Rabat, avec une hausse de 2,4% pour les biens résidentiels et une baisse de 2,6% pour les terrains et de 0,5% pour les biens à usage professionnel. Les transactions ont également augmenté de 4,3%, avec une augmentation de 8,2% pour les biens résidentiels mais des baisses de 32,6% pour les terrains et de 6,8% pour les biens à usage professionnel. À Casablanca, les prix ont baissé de 0,5%, avec des diminutions de 0,3% pour les biens résidentiels, de 2,9% pour les terrains et de 0,8% pour les biens à usage professionnel. Les ventes ont également chuté de 13,9%, avec des baisses de 13,8% pour le résidentiel, de 0,2% pour les terrains et de 18,7% pour les biens à usage professionnel.
Les prix à Marrakech ont augmenté de 0,2%, notamment en raison de la hausse de 0,1% pour les biens résidentiels et de 0,9% pour les terrains. En revanche, les prix des biens à usage professionnel ont baissé de 0,4%. En ce qui concerne les ventes, elles ont progressé de 2,7%, avec une augmentation de 13,4% des transactions pour les terrains, de 9,9% pour les biens à usage professionnel et une baisse de 0,5% pour les biens résidentiels.
À Tanger, les prix ont baissé de 0,5%, avec des diminutions de 0,1% pour les logements et de 2,3% pour les terrains, et une augmentation de 0,8% pour les biens destinés à un usage professionnel. Les ventes ont chuté de 19%, avec des baisses de 19,2%, 22,5% et 7,5% respectivement pour les logements, les terrains et les biens professionnels.
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