Le marché immobilier se stabilise au deuxième trimestre de 2025, avec une légère augmentation de 0,1% des prix des biens résidentiels et une baisse de 0,3% des prix des terrains et des biens à usage professionnel. Cette tendance a été rapportée par BAM et l'ANCFCC dans un rapport sur l'évolution du marché immobilier au cours de cette période.
Date de publication:
É
Dernière mise à jour
Il
Selon les informations fournies par Bank Al-Maghrib (BAM) et l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), il n'y a eu aucun changement dans l'Indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) au cours du deuxième trimestre de 2025 par rapport à l'année précédente.
Selon une note de BAM et de l'ANCFCC sur le marché immobilier au deuxième trimestre 2025, il y a eu une stagnation avec une augmentation de 0,1% des prix des biens résidentiels et une baisse de 0,3% des prix des terrains et des biens à usage professionnel.
En ce qui concerne les opérations financières, elles ont enregistré une baisse de 21,2%, avec des baisses de 25,9% pour les biens résidentiels, de 3% pour les terrains et de 20,9% pour les biens destinés à un usage professionnel.
Par rapport au trimestre précédent, l'Indice des Prix des Actifs Immobiliers (IPAI) a légèrement diminué de 0,2% au deuxième trimestre de 2025. Cette baisse est principalement due à une réduction des prix de 0,3% dans le secteur résidentiel et de 0,2% dans les secteurs des terrains et des biens à usage professionnel.
En même temps, le nombre d'opérations effectuées a baissé de 10,8%, avec une diminution de 15,1% des ventes de biens résidentiels et de 13,3% des ventes de biens à usage professionnel, ainsi qu'une augmentation de 6% des ventes de terrains.
Dans la ville de Rabat, les prix ont augmenté de 1,4%, avec une hausse de 2,4% pour les logements et une baisse de 2,6% pour les terrains ainsi qu'une diminution de 0,5% pour les locaux professionnels. Le nombre de transactions a également augmenté de 4,3%, principalement en raison de l'augmentation de 8,2% des ventes de logements, mais avec des baisses de 32,6% pour les terrains et de 6,8% pour les biens professionnels. À Casablanca, on a constaté une baisse des prix de 0,5%, avec des diminutions de 0,3% pour les logements, de 2,9% pour les terrains et de 0,8% pour les biens professionnels. Les ventes ont également baissé de 13,9%, avec des réductions de 13,8% pour les logements, de 0,2% pour les terrains et de 18,7% pour les biens professionnels.
En ce qui concerne les prix à Marrakech, ils ont augmenté de 0,2%, avec une augmentation de 0,1% pour les biens résidentiels et de 0,9% pour les terrains. Cependant, les prix des biens à usage professionnel ont baissé de 0,4%. Concernant les ventes, elles ont augmenté de 2,7%, avec une augmentation de 13,4% pour les transactions de terrains et de 9,9% pour les biens à usage professionnel, mais une baisse de 0,5% pour les biens résidentiels.
À Tanger, il y a eu une baisse de 0,5 % de l'indice des prix, avec des diminutions de 0,1 % pour les prix des logements et de 2,3 % pour les terrains, ainsi qu'une augmentation de 0,8 % pour les biens destinés à un usage professionnel. Les ventes ont chuté de 19 %, avec des baisses de 19,2 % pour les logements, de 22,5 % pour les terrains et de 7,5 % pour les biens professionnels.
Suggestions d'articles
Comparaison du rendement sur 10 ans entre investissement en bourse et investissement immobilier.
Tanger-Tétouan : Tahraoui supervise la progression des projets liés à la santé
Les ventes de ciment ont augmenté de 10,4% jusqu'à la fin du mois d'août.
Banque en ligne : Le comité de direction de Revolut étudie la possibilité de se rendre à Rabat en octobre
Agences des banques du Maroc en Europe : Une entente avec la France sera bientôt officialisée.
Protection du patrimoine foncier : Un nouvel édifice en construction à Had Soualem
Cet article est protégé par des droits d'auteur et la reproduction est interdite sans autorisation. Réalisé par SG2I Consulting en 2025.
