La publication économique La Vie éco rapporte que l'indice des prix de l'immobilier est resté stable au deuxième trimestre de l'année 2025. Selon une analyse de la Banque centrale du Maroc (BAM) et l'Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), cette stagnation est due à une légère augmentation de 0,1% des prix des biens résidentiels et à une baisse de 0,3% des prix des terrains et des biens à usage professionnel.
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Selon Bank Al-Maghrib (BAM) et l'Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), il n'y a eu aucune variation dans l'indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) au cours du deuxième trimestre 2025 par rapport à l'année précédente.
Selon un rapport de BAM et de l'ANCFCC sur le marché immobilier au deuxième trimestre de 2025, on observe une stabilisation avec une légère augmentation de 0,1% pour les prix des biens résidentiels et une baisse de 0,3% pour les terrains et les biens à usage professionnel.
En ce qui concerne les ventes, elles ont chuté de 21,2%, comprenant des baisses de 25,9% pour les logements résidentiels, de 3% pour les terrains et de 20,9% pour les biens destinés à un usage professionnel.
Au deuxième trimestre de 2025, l'Indice des Prix de l'Aménagement Intérieur (IPAI) a connu une légère diminution de 0,2%, comparé au trimestre précédent. Les prix des logements ont baissé de 0,3% et ceux des terrains et des biens destinés à un usage professionnel ont diminué de 0,2%.
En même temps, le nombre d'achats a diminué de 10,8%, avec une baisse de 15,1% des ventes de biens immobiliers résidentiels et de 13,3% des ventes de biens à usage professionnel, ainsi qu'une augmentation de 6% des ventes de terrains.
Les prix des biens immobiliers ont augmenté de 1,4% à Rabat, avec une hausse de 2,4% pour les logements et une baisse de 2,6% pour les terrains et de 0,5% pour les locaux professionnels. Le nombre de transactions a augmenté de 4,3%, due à une hausse de 8,2% pour les logements et des baisses de 32,6% pour les terrains et de 6,8% pour les locaux professionnels. À Casablanca, les prix ont baissé de 0,5%, avec des baisses de 0,3% pour les logements, de 2,9% pour les terrains et de 0,8% pour les locaux professionnels. Les ventes ont diminué de 13,9%, avec des baisses de 13,8% pour le résidentiel, de 0,2% pour les terrains et de 18,7% pour les locaux professionnels.
En ce qui concerne les prix à Marrakech, on a noté une augmentation de 0,2%, en raison des hausses de 0,1% pour les biens destinés à l'habitation et de 0,9% pour les terrains. Par contre, les prix des biens utilisés à des fins professionnelles ont baissé de 0,4%. En ce qui concerne les ventes, elles ont augmenté de 2,7%, avec une augmentation de 13,4% des transactions de terrains et de 9,9% pour les biens à usage professionnel, mais une baisse de 0,5% pour les biens résidentiels.
A Tanger, les prix ont baissé de 0,5%, avec une diminution de 0,1% pour le logement, de 2,3% pour les terrains et une augmentation de 0,8% pour les biens commerciaux. Les ventes ont chuté de 19%, avec des baisses de 19,2% pour le logement, de 22,5% pour les terrains et de 7,5% pour les biens commerciaux.
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