Dans le domaine de l'immobilier, l'indice des prix est resté stable au cours du deuxième trimestre de l'année 2025. Cette stabilité recouvre une légère augmentation de 0,1% des prix des biens résidentiels et une diminution de 0,3% de ceux des terrains et des biens à usage professionnel, comme l'ont expliqué BAM et l'ANCFCC dans un rapport sur l'évolution générale du marché immobilier au T2-2025.
Date de publication:
Je
Dernière mise à jour
Par
Au cours du deuxième trimestre de l'année 2025, il a été signalé que l'Indice des Prix des Actifs Immobiliers (IPAI) n'a pas connu de variation en termes annuels, selon les données de Bank Al-Maghrib (BAM) et l'Agence Nationale de la Conservation Foncière du Cadastre et de la Cartographie (ANCFCC).
Selon BAM et l'ANCFCC, au deuxième trimestre de 2025, les prix des biens résidentiels ont augmenté de 0,1%, tandis que les terrains et les biens à usage professionnel ont enregistré une baisse de 0,3%. Cette situation a entraîné une stagnation générale du marché immobilier.
En ce qui concerne les ventes, elles ont baissé de 21,2%, avec des baisses de 25,9% pour les résidences, de 3% pour les terrains et de 20,9% pour les propriétés commerciales.
Par rapport au trimestre précédent, l'indice des prix des actifs immobiliers a connu une légère diminution de 0,2% au deuxième trimestre de 2025, avec des baisses de 0,3% pour les prix des logements et de 0,2% pour ceux des terrains et des biens commerciaux.
De plus, le nombre d'achats a diminué de 10,8%, avec une baisse de 15,1% des ventes de biens résidentiels et de 13,3% des ventes de biens destinés à un usage professionnel, mais une augmentation de 6% des ventes de terrains.
A Rabat, les prix ont augmenté de 1,4%, avec une hausse de 2,4% pour les biens destinés à l'habitation et une baisse de 2,6% pour les terrains ainsi que de 0,5% pour les biens à usage professionnel. Le nombre de transactions a également augmenté de 4,3%, en raison d'une hausse de 8,2% pour les biens résidentiels et d'une diminution de 32,6% pour les terrains et de 6,8% pour les biens à usage professionnel.
A Casablanca, les prix ont baissé de 0,5%, avec des baisses de 0,3% pour les biens résidentiels, de 2,9% pour les terrains et de 0,8% pour les biens à usage professionnel. Les ventes ont également diminué de 13,9%, avec des baisses de 13,8% pour le résidentiel, de 0,2% pour les terrains et de 18,7% pour les biens à usage professionnel.
En ce qui concerne les tarifs à Marrakech, ils ont augmenté de 0,2%, en raison d'une hausse de 0,1% pour les logements et de 0,9% pour les terrains. Par contre, les prix des propriétés à usage professionnel ont baissé de 0,4%. Pour ce qui est des ventes, elles ont progressé de 2,7%, avec une augmentation de 13,4% pour les transactions de terrains, de 9,9% pour les propriétés à usage professionnel, et une diminution de 0,5% pour les biens résidentiels.
À Tanger, les prix ont baissé de 0,5%, avec des diminutions de 0,1% pour les logements, de 2,3% pour les terrains et une augmentation de 0,8% pour les biens commerciaux. Les ventes ont également chuté de 19%, avec des baisses de 19,2% pour les logements, de 22,5% pour les terrains et de 7,5% pour les biens commerciaux.
Sélection d'articles recommandés
Comparaison du rendement sur 10 ans entre la bourse et l'immobilier
Dans la région de Tanger-Tétouan, Tahraoui surveille le progrès des initiatives liées à la santé.
Selon les chiffres jusqu'à fin août, les ventes de ciment ont augmenté de 10,4%.
Banque en ligne : Les membres du Conseil d'administration de Revolut envisagent de se rendre à Rabat en octobre.
Établissements bancaires du Maroc en Europe : Une entente prochainement finalisée avec la France.
Protection des terres : Une construction récente prévue à Had Soualem
© La Vie éco 2025. Tous les droits sont protégés. Créé et développé par SG2I Consulting.
